(一)财产划分:首先夫妻双方可自行协商共同财产的处理方式。若协商不成,法院会依据财产实际情况,倾向于照顾子女、女方和无过错方来判决。而个人财产依旧归个人所有。
(二)房产划分:
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产,属于个人财产,但婚后共同还贷部分及其增值,离婚时产权登记方要补偿另一方。
2.婚后用共同财产购买的房产,不管登记在谁名下,都属于夫妻共同财产,通常平均分割。
3.父母出资购房,一方父母出资登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,属于个人财产;双方父母出资的,按出资份额按份共有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。