民法典主合同无效违约条款是否有效

法律分析： （1）合同未明确违约后果，不影响追究违约责任。即便合同未写明，当一方违约时，另一方仍有权依据法律规定要求违约方承担责任。 （2）损失赔偿方面，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应预见的损失范围。 （3）针对不同类型的债务违约有不同处理方式。金钱债务违约，可要求支付；非金钱债务违约，原则上可要求继续履行，但存在法律或事实上无法履行等特殊情况除外。 （4）除上述责任外，还能合理选择让违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等违约责任。 提醒：不同合同违约情况复杂多样，若遇合同违约纠纷，建议咨询以获取精准解决方案。

法律分析： （1）合同纠纷管辖法院确定有规则。若合同有有效管辖协议，要按协议约定向对应法院起诉，这体现了当事人意思自治原则，可提前确定纠纷解决法院。 （2）没有管辖协议时，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地确定依合同类型有所不同，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 （3）特殊合同纠纷管辖有特别规定，保险合同纠纷诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖；铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 提醒：在签订合同时，可明确约定管辖法院，避免纠纷发生后因管辖问题产生争议。不同合同纠纷管辖规则复杂，建议遇纠纷时咨询进一步分析。

（一）当租到搭建违反规定的隔断间，如属于违法建筑，可向相关部门举报，保留好租赁合同等证据，以确认合同无效，进而要求房东退还租金和押金。 （二）若隔断间搭建合规，合同有效，但租客事先不知情租到隔断间，可与房东协商解除合同，要求房东承担违约责任，退还租金、押金并赔偿损失。协商不成可考虑通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。在隔断间租赁中，若搭建违反相关规定，合同可能因违反强制性规定而无效。

法律分析： （1）合同诈骗的追诉有效期与法定最高刑相关。若法定最高刑不满五年有期徒刑，追诉期限为五年，意味着在此期间内可依法追究犯罪行为。 （2）当法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑时，追诉期限延长至十年，给司法机关更充裕时间处理此类案件。 （3）若法定最高刑为十年以上有期徒刑，追诉期限达十五年，能更好打击较为严重的合同诈骗犯罪。 （4）对于法定最高刑为无期徒刑、死刑的合同诈骗案件，追诉期限为二十年，特殊情况还可经最高检核准继续追诉。 （5）此外，在司法机关立案侦查或法院受理案件后逃避侦查或审判，以及被害人合理控告却未立案的情况，不受追诉期限限制。 提醒：遭遇合同诈骗要及时报案，以免错过追诉有效期。不同案情对应追诉期限有别，建议咨询进一步分析。

法律分析： （1）合同中的其他约定遵循当事人意思自治，只要不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，就具有法律效力。这意味着双方可根据自身需求在合同里作出特别约定，且该约定受法律保护。 （2）双方有义务按约定全面履行，若一方不履行或履行不符约定，就构成违约，需承担违约责任，像继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，这能保障守约方的合法权益。 （3）出现合同纠纷时，该约定是确定双方权利义务的关键依据，法院或仲裁机构裁判时会将其作为参考，有助于明确责任划分。 （4）若约定显失公平、存在欺诈胁迫等情况，受损害方可请求撤销或变更约定，以维护自身合法权益。 提醒：签订合同时应仔细审查其他约定，确保公平合理。若认为约定存在问题，及时咨询专业法律人士处理。

法律分析： （1）明确原告是合同纠纷立案的首要条件，原告必须与案件有直接利害关系，包括公民、法人和其他组织，这确保了原告有资格提起诉讼。 （2）明确被告身份信息至关重要，只有能确定被告，法院才能准确送达法律文书，使诉讼顺利进行。 （3）具体的诉讼请求和事实、理由是立案的核心。诉讼请求要清晰明了，让法院清楚原告的诉求；事实和理由需围绕合同纠纷展开，说明纠纷的来龙去脉。 （4）案件需属于法院受理民事诉讼范围，即合同引发的民事争议，同时受诉法院要有管辖权。有管辖约定按约定，无约定则考虑被告住所地或合同履行地。 （5）起诉时递交起诉状和相关证据是启动立案程序的必要步骤，证据能支持原告的诉求。 提醒：立案时要确保提供的被告身份信息准确，证据充分。不同合同纠纷情况不同，建议咨询进一步分析解决方案。

无知造成后果是否担责需分情况处理。通常，无知并非免责事由，若当事人因疏忽等未履行应尽注意义务，即便无知也要担责。在民事领域，因自身无知实施侵权行为致他人损害，需承担侵权责任。 不过，部分特殊情况可不担责。若当事人无过错且尽到合理注意义务，无知是因不可预见、不可避免原因导致，无需担责。如因不可抗力或他人故意隐瞒关键信息致无知并造成后果，通常可不担责。刑事领域，除严格责任犯罪外，若无犯罪故意和过失，不承担刑事责任。 为避免因无知担责，人们应加强知识学习，提高自身认知水平。在进行各类活动时，要尽到合理注意义务，审慎行事。若可能面临风险，可寻求专业人士帮助，提前了解相关法律和规定。

若合同是被骗签订且要付违约金，首先要收集能证明被骗的证据，像聊天记录、录音等。然后和对方协商，表明合同签订存在欺诈，不应支付违约金。若协商不成，可去法院起诉，请求撤销该合同。法院若认定合同存在欺诈，合同会被撤销，也就不用付违约金了。

法律分析： （1）介绍朋友跑分可能触犯帮助信息网络犯罪活动罪或掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪等罪名。是否被起诉要依据具体情况判定。 （2）存在特定情形时检察院可作出不起诉决定。犯罪情节轻微，依刑法规定无需判处刑罚或可免除刑罚，像介绍行为对犯罪活动促进作用极小、介绍者获利极少且有自首、立功等情节。若经侦查犯罪事实不存在，或情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的，应当不起诉。 （3）若介绍行为情节严重，涉及金额大、造成严重后果等，一般会被起诉。最终是否起诉由检察院结合证据和法律规定判断。 提醒：介绍跑分行为风险极大，即使有不起诉的可能，也不能心存侥幸。不同案情结果不同，建议咨询专业人士分析。

可以让弟弟写一份借房抵押承诺书，写明用姐姐房产证抵押银行贷款的具体金额、贷款期限，承诺按时还款，若逾期导致姐姐损失，承担全部赔偿责任，包括房屋价值损失、维权费用等。另外，也可约定若弟弟提前还清贷款，姐姐配合解除抵押手续。最后由弟弟签字并注明日期，这样能在一定程度保障姐姐权益。

法律分析： （1）合同纠纷诉讼的管辖法院并非由合同签订地决定，而是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （2）合同履行地的确定有多种情况。若合同约定了履行地点，就以约定地点为准；若未约定或约定不明，给付货币时接收货币一方所在地为履行地，交付不动产时不动产所在地为履行地，其他标的则履行义务一方所在地为履行地，即时结清的合同交易行为地为履行地。 （3）合同当事人还能通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 提醒： 在签订合同时，可明确约定合同履行地及管辖法院。遇到合同纠纷时，因案情不同管辖法院确定有差异，建议咨询以进一步分析。

若协商解除合同对方不同意，发书面通知要明确表明自己不同意解除合同的态度，说明合同有效应继续履行的理由，如合同约定的履行期限未到、己方无违约行为等。可强调若对方强行解除需承担违约责任。通知要以正式函件形式，写明双方信息、合同名称编号，清晰表达立场，留存好送达凭证，以便后续可能出现纠纷时有据可查。