发包人未按约支付工程款，承包人因此拒绝继续施工可以吗

停工说明 [公司名称]： 我司于[具体日期]开始垫资承接贵司[工程项目名称]，至今已持续5个月时间。在这段时间里，我司全力投入，积极推进项目建设，已完成了[已完成的工程内容及进度情况]等工作。 然而，截至目前，双方合作的正式合同仍未签订。合同的缺失给项目推进带来了诸多严重问题： 1. 资金周转困难：由于没有合同的明确约定，我司垫资压力巨大。目前已累计垫资[X]元，用于购买工程材料（如[列举主要材料]）、支付设备租赁费用（[具体设备名称]）以及人员工资等方面。随着工程的持续推进，资金缺口日益增大，目前账户资金仅剩余[X]元，已无法维持项目的正常运转。 2. 权责不清晰：合同未签订导致双方在工程质量标准、验收流程、付款方式及时间等关键事项上缺乏明确约定，这使得我司在施工过程中面临诸多不确定性，增加了施工风险和管理难度。 鉴于以上实际情况，我司已无足够资金继续支持项目建设，不得不做出停工决定。停工时间从[停工开始日期]起，直至双方签订正式合同且我司收到相应工程款项以恢复正常施工。 停工期间，我司将安排专人对已完成工程进行妥善保护和看护，以确保工程质量不受影响，避免造成不必要的损失。同时，我司真诚希望贵司能够高度重视此事，尽快与我司签订正式合同，并按照工程进度支付相应款项，以便项目能够早日恢复施工，避免因停工给双方带来更大的损失。 期待贵司的积极回应与配合。 [你的公司名称] [具体日期]

材料供应商面对实际施工人欠付材料款问题，可通过多途径维权。首先应尝试与实际施工人协商还款，若协商无果，可通过法律途径解决。 具体解决措施和建议如下： 1.协商解决：与实际施工人沟通，要求支付欠款并达成还款协议，这是较为温和快速的解决方式。 2.诉讼维权：协商不成，收集供货合同、送货单、对账单等证据，向法院提起诉讼。若工程存在转包、违法分包，可将转包人、违法分包人列为共同被告，要求其在欠付工程款范围内担责。 3.强制执行：获得胜诉判决后，若实际施工人不履行，可申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨其财产，还可采取拘留、罚款等措施。 4.追究刑责：若实际施工人有能力执行却拒不执行，情节严重的，会构成拒不执行判决、裁定罪，将被追究刑事责任。

实际施工人优先受偿权的行使是有条件限制的。与发包人订立合同的承包人可就工程折价或拍卖价款享有优先受偿权，而实际施工人不能直接主张，需满足一定条件通过代位权向发包人主张。当转包人或违法分包人怠于向发包人行使到期债权及相关从权利，影响实际施工人到期债权实现时，实际施工人可在发包人欠付建设工程价款范围内行使优先受偿权。 为保障实际施工人权益，可采取以下措施：一是实际施工人应密切关注转包人或违法分包人行使权利的情况，及时收集相关证据。二是当发现转包人或违法分包人怠于行使权利时，及时依据代位权规定向发包人主张权利。三是相关部门应加强对建设工程转包和违法分包行为的监管，规范市场秩序。

1.意外事故责任认定需综合考量。先看有无过错，若因过错侵害他人权益致损，就得担责，如违规驾驶导致事故。 2.特定情形适用无过错责任，不管有无过错，法律规定担责就得担，像产品缺陷、环境污染致害。 3.双方都无过错时用公平责任，依实际情况分担损失，如见义勇为救助人受损，受益人适当补偿。 4.认定责任要看因果关系，行为和损害结果有因果联系是重要条件，且要结合证据按法定程序来。

1.遇到拖欠建筑工程款，可先协商再通过法律途径解决。协商能友好解决问题，法律途径则保障权益。 2.解决措施和建议如下： -先尝试与欠款方友好协商，在协商中明确还款时间和方式等，达成还款协议。 -若协商不成，收集建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。 -诉讼时申请财产保全，避免对方转移财产。 -若建设工程已竣工且验收合格，利用承包人对工程折价或拍卖价款的优先受偿权，借助法院判决和执行程序，要求对方支付拖欠工程款及逾期利息。

施工破坏他人财产的责任承担需依据不同情形判定。若施工人员执行工作任务致他人财产受损，用人单位担责，之后可向有故意或重大过失的人员追偿。个人承包施工时，承包人作为直接实施者要承担赔偿责任。因第三人原因造成破坏，第三人担责，施工方有过错则承担补充责任。 为处理此类问题，建议如下： 1.受损方应及时收集证据，证明财产损失和施工行为的因果关系及损失数额。 2.用人单位要加强对施工人员的管理和监督，降低因员工过错导致的侵权风险。 3.承包人需严格按照施工规范操作，避免因自身原因造成他人财产损失。 4.施工方在施工过程中要注意排查第三人因素，降低被追责的可能性。

施工造成损失需按合理方式处理。关键在于准确界定损失并明确责任主体，之后采取合适途径解决赔偿问题。 1.确定损失与责任：要先确定损失范围和程度，收集现场照片、视频、维修费用清单等证据。若因施工方过错致损，施工方担责；涉及多方责任则按过错比例分担。 2.协商解决：双方可先自行协商赔偿事宜，达成赔偿协议，这是较为高效和平的解决方式。 3.第三方调解：若协商不成，受损方可向人民调解委员会等第三方机构申请调解。 4.仲裁或诉讼：根据合同约定，可申请仲裁解决纠纷；无仲裁约定，受损方可向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求责任方赔偿直接和间接经济损失，法院会依法判决。

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1.中标后未签书面合同，通常合同不成立。法律明确招标人和中标人需在中标通知书发出三十日内，按招标文件和投标文件订立书面合同，中标通知书虽有法律效力，但因招标投标活动特殊，书面合同是合同成立要件。 2.不过存在特殊情况，若一方已履行主要义务且对方接受，合同也可成立。 3.为避免法律风险，招标人和中标人应严格遵守规定，在法定期限内签订书面合同。在合同签订前，双方可先对合同条款进行充分沟通和协商，确保合同内容明确、具体。若一方已开始履行义务，应及时与对方确认并完善书面合同，保障双方权益。

法律分析： （1）发包人需在欠付建设工程价款范围内对实际施工人担责，实际施工人涵盖转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。 （2）多层转包或违法分包时，实际施工人可向无合同关系的发包人主张权利，此规定旨在保护农民工等建筑工人合法权益。 （3）转包人或违法分包人不支付工程款，实际施工人可突破合同相对性，要求发包人在欠付工程款范围担责。 （4）发包人担责后，对承包人的付款义务相应减少。 提醒：实际施工人维权要注意收集相关证据，如合同、施工记录等。不同建设工程案件情况有别，若遇法律难题，建议咨询进一步分析。

（一）明确延误事实时，要准确记录延误的起止时间和原因，仔细区分是否为不可抗力等免责情况，避免后续纠纷。 （二）确定赔偿标准与方式，按照合同约定或实际损失计算赔偿金额，同时明确是一次性支付还是分期支付，保障双方权益。 （三）界定双方权利义务，施工方需承担赔偿责任并尽力减少延误影响，业主方要做好配合工作。 （四）约定争议解决办法，选择协商、仲裁或诉讼，并且明确仲裁机构或管辖法院。 （五）确保协议内容完整规范，条款表述清晰，双方签字盖章，使协议具有法律效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

（一）若构成情势变更，受不利影响方先尝试与对方重新协商合同条款。若协商失败，可向法院或仲裁机构请求变更或解除合同。 （二）若不构成情势变更且合同有价格调整约定，按合同约定处理；若合同无此约定，原则上双方继续履行合同，损失自行承担，但双方可协商变更价格条款。 （三）受不利影响方要及时收集材料价格暴涨的证据，积极和对方沟通，尽可能降低损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。