法律分析:
(1)当商品房质量瑕疵不影响正常使用,与开发商协商是优先选择。协商能让双方直接沟通,确定责任承担方式,同时保留相关证据可在后续维权中作为有力支撑。
(2)若协商失败,向当地建设工程质量监督机构投诉是有效的外部介入途径。监督机构有专业能力对工程质量调查认定,责令开发商整改,保障购房者权益。
(3)依据合同约定申请仲裁,程序简便、效率高,能快速解决纠纷,节省时间和精力。
(4)若前面途径都行不通,诉讼是最终的维权手段。在诉讼中提供充分证据,可通过法院判决让开发商承担应有的责任。
提醒:
处理商品房工程质量纠纷时,要及时保留证据。不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。