法律分析:
(1)夫妻离婚时对于贷款中的房子,若双方能达成协商一致,可自行约定处理方式,例如一方取得房屋并继续偿还贷款,同时对另一方给予补偿,这种方式体现了当事人意思自治。
(2)当协商不成时,若房子是婚前一方签订购房合同、付首付并贷款购买,婚后共同还贷,房子通常归产权登记一方,未还贷款为其个人债务,对于婚后共同还贷及对应增值部分,该方需补偿另一方。
(3)若是婚后夫妻共同贷款购房,此房子属于夫妻共同财产,法院会根据实际情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,可能将房子判给一方,剩余贷款由其承担,并给予另一方合理补偿。
提醒:
处理贷款中的房子时要明确产权和债务归属。因不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析具体案情。