1、
离婚协议中关于
财产分割的条款或者
当事人因
离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议
发生纠纷提
起诉讼的，人
民法院应当受理。男女双方
协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在
欺诈、
胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的
诉讼请求。
2、根据上述两条规定可知，
双方离婚时就房产问题达成财产分割协议后一方反悔，请求法院变更或撤销财产分割协议的，需要具备两个条件。其一，在双方离婚后一年内提出，否则，超过一年后人民法院不予受理。其二，财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形。
3、所谓欺诈，是指一方故意告知对方
虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。所谓胁迫，是指一方以给对方及其亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等造成损害，或者以给
法人的名誉、荣誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。除了这两种情形外，对于一方乘对方处于危难之机，为牟取
不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，另一方也可以以签订协议时对方乘人之危为由提出变更或撤销的请求。
