民法典规定承揽合同欠款能否主张利息

物业服务合同到期续签通常需召开业主大会，因为这关系到全体业主的权益。续签流程一般是先由业委会收集业主意见，了解大家对物业服务的需求和期望；接着和原物业公司沟通续约事宜，商讨服务内容、费用等条款；若双方达成一致，就拟定新的合同文本；最后再召开业主大会，由业主表决是否通过续签合同，通过后双方签字盖章。

虽然是口头协议，但也是有效的。不过得先收集证据证明有这口头约定，像聊天记录、通话录音、证人证言等，证明对方承诺给100万感谢费。然后先和对方协商，让他把剩下50万给了。要是协商不成，就可以去法院起诉，要求对方履行约定支付剩余款项。

一般情况下，买房未打款但写了欠条是有效的。欠条能证明双方存在债务关系，是对购房款支付的一种约定。不过，其效力还得看欠条内容是否符合法律规定，是否是双方真实意思表示。若对方不承认或不履行，可先协商，协商不成可收集证据向法院起诉，证据包括欠条、购房合同等，以维护自身权益。

你好具体是什么情况呢可以

你好，是不影响借条效力的哈

这得看买教练证书是否合法合规。若买证行为不合法，即便免了违约金，后续可能会有法律风险。建议先确认证书获取途径是否正规。若正规，可考虑买证解约；若不正规，还是和对方协商按合同支付合理违约金解约，避免后续因买证问题惹上麻烦。

法律分析： （1）合同违约纠纷起诉时，若合同存在有效的管辖协议，需向协议约定的与争议有实际联系地点的法院起诉，这些地点包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。这体现了当事人意思自治原则，尊重了双方在合同订立时对管辖法院的约定。 （2）若合同没有管辖协议或者协议无效，那么由被告住所地或合同履行地法院管辖。在确定合同履行地方面，有约定的按照约定；未约定或约定不明时，若争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 提醒： 在签订合同时，建议明确约定管辖法院，避免后续纠纷管辖不明。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。

（一）合同有约定违约金的情况，按合同约定履行。若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。比如在交易中，一方违约，另一方发现约定的违约金远超实际损失，就可申请减少。 （二）合同未约定违约金时，受损方要求违约方赔偿损失，赔偿额相当于违约造成的损失，包含履行合同后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。像因对方违约，己方丧失了一笔可预期的交易收益，可要求赔偿。 （三）在司法处理中，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素考量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.未签合同但交定金，卖方反悔时买方有权要求其双倍返还定金。定金作为担保方式，法律明确规定收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，应双倍返还。 2.买方要做好证据收集工作，收集交付定金的凭证，像转账记录、收据等，以此证明定金交付事实。 3.若卖方拒绝双倍返还，解决途径如下：首先可尝试与卖方协商；若协商无果，可向人民法院提起诉讼，让卖方承担双倍返还定金的违约责任。

（一）判断合同价格过高能否撤销，先看是否存在一方利用对方危困状态、缺乏判断能力使合同显失公平的情况，若有，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销。 （二）检查是否存在一方以欺诈、胁迫手段让对方违背真实意思订立合同，若有，受损害方也可请求撤销。 （三）若价格高是由于市场因素、正常商业风险导致，且合同是双方真实意思表示，无上述可撤销情形，则一般不能撤销。 （四）若要主张撤销合同，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

（一）在签订合同前，仔细审查合同中的违约金条款，明确违约情形和违约金数额或计算方式，确保自身能够接受和履行。 （二）履行合同过程中，严格按照合同约定的时间、质量、金额等要求执行，避免出现违约行为。 （三）若预计可能无法按时履行合同义务，应及时与对方沟通协商，争取变更合同条款或达成新的履行方案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.未按约定交车违约金计算，合同有约定的按约定执行。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，像约定每逾期一日按车款一定比例支付违约金，就严格依照合同约定来计算违约金。 2.若合同未约定违约金，当事人可主张违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时可预见的因违约可能造成的损失。例如因未按时交车，租车替代产生的费用这类合理损失，可要求违约方赔偿。 建议在签订购车合同时，明确约定违约金计算方式，降低后期维权成本。若发生未按约定交车情况，及时收集保存好因违约造成损失的相关证据，以便向违约方索赔。