法律分析:
(1)一方父母婚前出资购房并登记在其子女名下,此房屋是该子女的婚前个人财产,离婚时不纳入分割范围。这是因为婚前的财产归属明确,是对自己子女个人的财产支持。
(2)一方父母婚后出资买房且登记在自己子女名下,会被视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,在离婚时不进行分割。
(3)双方父母出资购买,登记在夫妻一方或双方名下,一般按照各自父母的出资份额按份共有。这种情况下,根据出资比例确定双方的权益。
(4)一方父母婚后出资,登记在对方名下或双方名下,若无特别约定,通常认定为夫妻共同财产,离婚时原则上均等分割。
提醒:
离婚房产分割情况复杂,建议根据具体出资和登记情况详细分析,必要时可咨询获取专业法律建议。