婚前宅基地属于夫妻共同财产吗

这种情况在暑期工中确实比较常见。从法律角度分析，建议您先做以下几件事：1. 检查当时签订的租车合同条款，重点看押金退还条件和违约责任部分。如果合同中有明确约定退还条件而对方拒不履行，可以主张对方违约。2. 收集好租车合同、付款凭证、与车行的沟通记录等证据。如果对方是口头承诺可以退押金，也要尽量通过录音或聊天记录固定证据。3. 可以先尝试与车行协商，说明自己是学生暑期工的特殊情况，看能否酌情处理。很多纠纷其实通过友好沟通就能解决。4. 如果协商不成，可以向当地市场监管部门或消费者协会投诉。这类小额纠纷通过行政调解效率较高。5. 金额较大的话(超过当地小额诉讼标准)，可以考虑向法院起诉，但要注意诉讼成本问题。特别提醒：暑期工租车时一定要签书面合同，明确约定押金退还条件，避免口头约定。现在可以先尝试通过12315热线投诉，这是比较快捷的维权方式。

您好具体情况可以聊聊 啊

法院强制拍卖唯一住房，若符合法定情形是合法的。比如你有能力租房且拒不履行义务等。你可看看拍卖程序是否合法合规，若有违法违规可提出异议。要是拍卖不合理，可收集证据争取权益。也可与债权人协商，达成和解协议，比如制定还款计划，看能否让对方同意暂不拍卖房子。

您好，根据您描述的情况，物业公司擅自提高物业费且未与业主协商一致，这种做法是存在问题的。根据《物业管理条例》第41条规定，物业费的调整应当经过业主大会或业主委员会同意。针对您的问题，建议您可以采取以下步骤：1. 首先要求物业公司提供涨价依据和审批文件，核实涨价是否经过合法程序。2. 如果物业公司无法提供合法依据，您可以向当地住建部门或物价部门投诉。3. 关于停水问题，物业公司无权擅自停水，这属于违法行为。您可以向供水公司反映情况，要求恢复供水。4. 建议您尽快收集相关证据，包括物业费涨价通知、缴费记录、停水通知等。5. 如果协商不成，可以考虑向当地街道办或居委会寻求调解，必要时也可以通过法律途径维权。建议您先与物业公司进行沟通，要求其说明涨价理由。如果确实存在违规行为，可以要求其撤销涨价决定并恢复供水。同时，建议您尽快补交合理的物业费部分，避免影响个人信用。

法拍房存在租赁情况较常见。若租赁在法院查封或抵押前且合法有效，“买卖不破租赁”，新业主得等租约结束才能收房。若租赁在查封或抵押后，租赁对新业主无约束力，可要求租客腾房。解决办法是先查清租赁时间，若在查封或抵押后，可与租客协商或走法律途径让其搬离；若在前，只能等租约到期。

法院是否能查封备案的人，得看具体情况。若备案人对房屋有法律上的权益，且涉及相关债务纠纷等符合查封条件的情况，法院可能会查封。要是备案人只是挂名，无实际权益，一般不会查封。解决方案是先弄清楚备案人与房屋的实际关系，收集相关证据，比如付款凭证、协议等，若被错误查封，可向法院提出执行异议。

结论： 续住的酒店房间退费情况多样，若无法定或约定解除情形而单方退费构成违约；因不可抗力或酒店服务不达标可要求退费。 法律解析： 根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若消费者与酒店达成续住约定，在无合法理由下单方要求退费，属于违约行为，酒店可按约定扣除违约金后退还剩余费用。不过，当出现不可抗力，如自然灾害使酒店无法营业，这是不可归责于双方的原因，消费者可要求全额退费。若酒店服务不符合标准，像房间卫生差、设施故障等，消费者基于酒店未履行合同义务，有权要求退费。遇到酒店退费问题，消费者可先与酒店友好协商，协商不成可向消协等部门投诉或通过诉讼解决。若您在酒店退费方面遇到复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询。

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（一）有约定违约责任：查看租赁合同，若有明确违约责任约定，像违约金数额或计算方式，可要求违约方按约定担责；若违约金不够弥补损失，能就超出部分索赔。 （二）无约定违约责任：可要求违约方赔偿实际损失，如重新找合租人多付的租金等。先和违约方协商，要求继续履行合同或赔偿损失；协商不成，收集合同、沟通记录、损失证明等证据，向法院起诉维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析： （1）签合同买卖房屋具有合法性，房屋买卖合同规定了出卖人转移房屋所有权、买受人支付价款的权利义务关系，依法成立的合同受法律保护。 （2）签订房屋买卖合同时，合同内容要清晰明确，涵盖双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等主要条款，以避免后续产生纠纷。 （3）合同双方必须具备相应民事行为能力，且意思表示真实，合同内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，否则合同可能被认定无效。 （4）签订合同只是房屋买卖的开端，完成不动产产权变更登记等手续，才能真正实现房屋所有权的转移。 提醒：签订房屋买卖合同要仔细审查条款，交易中存在诸多法律风险，不同案情解决方案有别，建议必要时咨询专业法律人士。

2025年三河市廉租房情况得看当地具体政策和房源。若想申请，要先确定自己是否满足准入条件，像收入、住房等方面要求。若符合条件，准备好必要材料去申请。申请过程中按流程走，等待审核公示。若审核通过，就有机会获得廉租房。要是申请没通过，可查看原因，看能否改善条件后再次申请。

购房合同里逾期付款责任怎么定，得看合同怎么说以及法律咋规定。要是合同清楚写明付款时间和逾期责任，像要付违约金，那就按合同来。 要是合同没说或说得模糊，按法律，卖房的能合理催买房的付款。催了还不付，卖房的能解约，还能让买房的赔偿损失。损失包括直接损失和能拿到的利益，但不能超违约方预见的范围。 要是双方为这起争执，谈不拢，能打官司或找仲裁，让法院或仲裁机构看情况定夺。