夫妻双方自愿离婚房产过户需要什么手续

（一）若生意是为家庭共同生活经营或双方共同参与，这种情况下认定为夫妻共同经营，生意亏本产生的亏损作为夫妻共同债务，需用共同财产承担，夫妻双方连带清偿。 （二）若生意是一方个人经营且经营收益未用于家庭共同生活，生意亏本的债务通常为个人债务，用个人财产承担，不用共同财产承担，但债权人能证明债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的，则用共同财产承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

1.老丈人拥有的房产，他有完全处理权，可自行决定出售、赠与或自住。 2.离婚夫妻和老丈人有房产纠纷时，处理要看具体情况。若登记在老丈人名下，一般归他。 3.夫妻出资购房，要明确是借款、赠与还是借名买房。借款可要求返还，赠与通常不能撤销，借名买房能证明可要求过户。 4.离婚协议处理老丈人房产，对他没约束力，应按产权归属和出资情况处理。

1.离婚后通常没有夫妻共同财产，离婚时共同财产要分割。先由双方协议，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。 2.离婚时有未处理的共同财产，双方可协商分割，协商不成就另行起诉。 3.一方发现另一方离婚时有隐藏等损害共同财产行为，发现起三年内可起诉再分割。

（一）若要起诉离婚，应积极收集能证明法定离婚情形的证据。针对不同情形收集不同证据，如重婚或与他人同居的照片、视频、证人证言；实施家庭暴力的报警记录、医院诊断证明；有赌博吸毒等恶习屡教不改的警方处理记录等。 （二）即使是第三次起诉，庭审时要清晰陈述夫妻感情破裂的具体情况，配合法官调查，如实表达诉求。 （三）若第一次或第二次起诉判决不离后，双方关系未改善，继续分居的，保留好相关分居证据，如分居协议、租房合同等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（一）若钱是赠与性质且已交付，一般无法要回，但有受欺诈、胁迫等情况，要在规定期限内请求撤销赠与。可收集被欺诈、胁迫的相关证据，如聊天记录、证人证言等，向法院起诉撤销。 （二）若是借款，有借条等债权凭证，可凭借这些证据要求妻子返还。 （三）款项用于夫妻共同生活、共同生产经营，按共同财产处理方式分割。可以先和对方协商分割方案，协商不成的，可向法院起诉。 （四）款项属于一方婚前财产，有证据证明以借款等方式给对方，可凭证据要求返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.对象隐瞒债务可申请离婚。婚姻自由涵盖离婚自由，若对方隐瞒债务破坏夫妻信任、致感情破裂，可选择结束婚姻。 2.离婚有两种方式。能就离婚、子女、财产等事项达成一致，可签协议，去登记机关申请，过冷静期领离婚证。 3.无法达成一致，可起诉离婚。法院以感情是否破裂判离，隐瞒债务可作证据，但需证明其严重影响感情，认定破裂会判离。

1.若担保之债是个人债务，担保人有权处置名下房产。不过，当债权人发现该处置影响债权实现时，可撤销此行为。 2.若担保之债属于夫妻共同债务，即便房产给了配偶，夫妻仍需共担债务。债权人可要求用其他财产偿债。 3.执行阶段转移房产或被认定为恶意转移，债权人可申请撤销赠与，追回房产偿债。债权人要及时收集证据，必要时诉讼维权。

（一）收集银行账户证据时，及时申请法院调查对方银行流水，留意短期内大笔资金转出且无合理解释的情况。 （二）针对房产交易，查看房屋产权变更登记，留存一方私自过户夫妻共有房产的相关手续。 （三）涉及公司股权，关注股权的转让、变更，保留转让合同等文件。 （四）重视聊天记录、短信等电子证据，从中挖掘体现转移财产意图和行动的内容。 （五）收集证据要确保合法合规，遇到困难可申请法院调查取证。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

（一）双方先自行协商孩子抚养权分配，达成一致签订协议并按协议执行。 （二）若协商不成，孩子两周岁以内一般由母亲直接抚养。 （三）孩子已满两周岁，要向法院展示自身在经济状况、生活环境、陪伴时间等方面的优势，以争取抚养权。 （四）孩子已满八周岁，平时注意与孩子良好沟通，尊重孩子意愿，让孩子表达想跟随生活的一方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

（一）若发现可能涉及刑事诈骗，应及时向公安机关报案，由司法机关按刑事程序处理。 （二）在民事离婚中，积极收集能证明夫妻感情破裂的骗婚证据，如隐瞒重大疾病的病历、虚构身份的相关材料等。 （三）若要主张财产分割上让对方少分或不分，需充分举证骗婚行为与财产的关联。 （四）对于彩礼返还，准备好符合法定情形的证据，以获得法院支持。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方，在离婚分割夫妻共同财产时，可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.离婚后，女方的存款一般为个人财产。因为夫妻共同财产是在婚姻存续期间获得的，离婚意味着婚姻关系结束，之后一方的财产都归个人。 2.若离婚时有未分割的共同财产，或一方隐匿、转移财产，在法定时效内可起诉分割。若能证明某笔存款是婚内该分却没分的，这笔存款要作为共同财产分割。

（一）若离婚时未分割夫妻共同财产，可随时向法院起诉要求分割，此时需收集证明财产存在及属于夫妻共同财产的证据，如房产证明、银行账户信息等。 （二）若怀疑对方在离婚时有隐藏、转移等侵害财产权益行为，要积极寻找相关证据，像转账记录、财产交易凭证等，自发现之日起三年内可起诉请求再次分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。