(一)若女方婚前全款买房且登记在自己名下,保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的材料,离婚时该房产明确属于女方个人,无需分割。
(二)若女方婚前付首付婚后共同还贷,准备好首付支付凭证、银行还贷记录等,离婚时房产归女方,但女方要对男方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
(三)若婚后买房登记在女方名下,若有特别约定房产归属的书面协议需保存好;若没有,双方可先协议分割,协议不成等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。