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擅长专业:
婚姻家庭
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公司经营
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石狮市房产纠纷律师在线服务
曾嘉湘律师
推荐
福建华达(晋江)律师事务所
福建省泉州市丰泽区云鹿路海逸国际公寓四楼
5.0
分
来自73人评价
帮助人数:1197
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
188-5991-0037
更多>
#律师简介:曾嘉湘律师,福建省晋江人,现为福建华达律师事务所执业律师、华达所合伙人。本律师作为法律顾问服务过泉州市工商联、总商会、联合国海陆丝绸之路城市联盟工商理事会等政府部门、社会团体、企业事业。在多年执业过程中,参与办理近千个案件,已具备较高的法学理论水平,并积累较为丰富的法律实践经验。本律师一直秉承专业、严谨、尽责的执业理念,从而获得众多当事人较好的评价。
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原告
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我的价值:
在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能购买,个人无法购买),后依法向法院提起诉讼要求退回全部购房款,并双倍返还定金,承担办理产权税费,诉讼费等,最后获得法院的全部支持。
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邻居建房占用巷道路怎么解决,想了解:邻居建房占用巷道路是否违反了相关法规?
[律师回复] 邻居建房占用巷道路可能违反《民法典》中关于相邻关系的规定,侵犯了其他住户的通行权等权益。你可以先和邻居友好沟通,说明占用巷道影响大家通行,让其停止侵权、恢复原状。若沟通无果,可找有公信力的第三方调解。要是还解决不了,可收集好相关证据,比如现场照片、视频等,去法院起诉邻居,要求其排除妨碍、恢复原状。
吴亮律师
5.0分
2025-06-19
3.8w 浏览
中介在问是否有白蚁的时候房东没有承认有这种情况存在房东当时签约的时候,房东当时签约的时候,想了解?
[律师回复] 若房东明知房屋有白蚁却未如实告知中介,这可能构成欺诈。若后续租客发现有白蚁问题,租客有权要求解除合同或要求房东承担维修等责任,房东可能要对租客损失负责。解决方案是若租客发现白蚁,可先和房东协商解决,比如让房东进行除蚁处理;协商不成,租客可通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-06-08
4.7w 浏览
买的二手房子发现有白蚁,而且卖家明知道有这种情况,但在签约的时候并没有告知。?
[律师回复] 你好,方便电话沟通具体情况。
福建汇略律师事…律师
5.0分
2025-06-09
3.2w 浏览
房屋纠纷,想要退房,补充:卖家隐瞒房屋存在白蚁情况?
[律师回复] 如果你有相关证据证明可以要求解除合同赔偿损失,我是江苏扬州专业律师,处理过你咨询的这样问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁)
郁华僖律师
4.9分
2025-06-08
3.2w 浏览
中介在问是否有白蚁的时候房东没有承认有这种情况存在房东当时签约的时候,房东当时签约的时候?
[律师回复] 若房东明知有白蚁却不承认,这可能构成欺诈。要是租客入住后发现有白蚁,可先和房东协商解决,比如让房东负责灭蚁。协商不成,租客可收集证据,证明房东隐瞒事实,然后通过诉讼要求解除合同、退还租金或赔偿损失等。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
3.1w 浏览
法拍房尽调,怎么收费?
[律师回复] 你好,具体什么情况,可以电话沟通下
师承志律师
5.0分
2025-06-06
4w 浏览
我合同没有到期,季度房租到期没有付。对方要求我搬迁,这类要怎么处理?
[律师回复] 合同没到期但季度房租没付,对方要求搬迁,首先应看合同里有无关于未按时付租的约定。若有,按约定处理。要是没约定,应和对方好好协商,说明未付房租的原因并尽快支付。要是确实经济困难,可请求适当延长支付时间。若协商不成,对方可能有权按法定程序解除合同,所以还是尽量尽快付清房租避免纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-05-30
3.4w 浏览
交了定,跟开发商协商退定金不给退,一手房,没签认购书?
[律师回复] 没签认购书但交了定金,开发商不退的话,先收集交定金的凭证,比如转账记录、收据等。若能证明没签认购书是开发商的原因,像销售承诺与实际不符等,可要求退定金。可先再次和开发商好好沟通,表明自己的诉求和理由。若沟通不成,可考虑通过诉讼途径解决,向法院主张退还定金。
吴亮律师
5.0分
2025-05-29
3.6w 浏览
买了二手房,只有购买合同没有房产证,怎么办?
[律师回复] 买二手房只有合同没房产证,先和卖家协商,了解没证原因,督促其尽快协助办理。若因卖家故意拖延或隐瞒问题,可追究其违约责任。若因房屋本身存在合法合规问题无法办证,可要求解除合同退款。协商不成,可收集合同等证据走法律途径维权。
吴亮律师
5.0分
2025-05-27
3.1w 浏览
陈律师,就是租房预付的顶金是可以退的嘛?
[律师回复] 你说的“顶金”如果是“定金”,一般付方违约不能退,收方违约要双倍返还;如果是“订金”,能退。你先看看合同里写的是“定金”还是“订金”。要是“定金”,和房东协商下,说明特殊情况争取退;要是“订金”,直接要求房东退就行,协商不成可考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-05-26
4.4w 浏览