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小区居住证明是保护居民权益和确保住宅安全的重要法律文件,用于证明居民享有社区服务和参与社区决策的权利。但需注意,其法律地位和权益保障范围可能因地域和政策而异。居民在申请和使用时,应遵守法律规定,维护自身权益,并积极参与社区建设,共同营造和谐居住环境。
#房产纠纷
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身处异地的人们,完全可以借助委托代理来委托他人帮忙卖房。根据相关法律法规,民事主体可以通过代理人进行房产交易。代理人在其权限范围内签署的合同,对被代理人具有法律约束力。这意味着,即使你不在当地,也可以通过合适的代理人来处理房屋销售事宜,确保交易的合法性和有效性。这样的机制为身处异地的人们提供了便利,使他们能够远程管理自己的房产事务。
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夫妻无法就共有房产达成共识时,法院会依情况处理:若双方都想竞价获得,法院会批准;若一方主张所有权,则由评估机构按市场价估值,产权方补偿对方;若双方都不主张所有权,法院会依法公开拍卖并合理分配款项。
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最新购房贷款利率将根据国家基准利率上浮10%至20%。商业性贷款基准利率:一年内4.35%,一至五年4.75%,五年以上4.90%。住房公积金贷款年利率:五年以下2.75%,五年以上3.25%。
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