[律师回复] 一般情况下，拿别人房照能办营业执照，但得有房产权属人同意使用该地址的证明。比如有租赁合同或产权人出具的场地使用证明。要是未经产权人同意擅自使用，可能会引发法律纠纷。解决方案就是和房产权属人沟通，签订正规租赁合同，明确双方权利义务，然后带着房照及相关证明去申请执照。