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我农村的老宅在不知情的情况下被同村的人给虫卖了\\\\\\\.房产证土地证还是我的名字能要回吗?
[律师回复] 房产证和土地证是你的名字,有很大希望要回老宅。因为物权以登记为准,他人无权擅自售卖。你可先和同村人沟通,要求返还老宅或赔偿损失。若沟通不成,可收集能证明老宅归属你及对方擅自售卖的证据,去法院起诉,让法院判定买卖无效,要回老宅。
吴亮律师
5.0分
2025-08-23
3.8w 浏览
这样的诉讼,耍回房屋,出建房款给我,O4年8月,我从单身汉手上用一万元钱转来二百平地基建房,以他名字审批,我建,超过二十一年,今年他要求返回地基?
[律师回复] 您好,具体什么情况的
沈小会律师
5.0分
2025-08-16
3.2w 浏览
拍卖唯一房产时,最多可以获得多少年的房租?
[律师回复] 司法实践中,法院拍卖唯一住房,会为被执行人预留5到8年租金。若被执行人名下无其他房屋居住,法院在保障其基本生活居住条件时,一般按此标准。解决方案是和执行法官沟通,说明自身居住困难情况,争取按最高标准8年预留租金,同时也需积极寻找新住所,配合执行程序。
吴亮律师
5.0分
2025-08-13
4.2w 浏览
法院拍卖房产,对房租的支付是否有具体政策或法律支持?
[律师回复] 法院拍卖房产时,房租支付受《民法典》支持。若租赁在抵押、查封前,租客按原合同付租给原房东;若在抵押、查封后,法院有权要求租客将房租付给新产权人。解决方案是先查明租赁与抵押、查封先后顺序,若租赁在前,租客正常付租给原房东;若在后,按法院通知将房租付给新产权人,避免后续纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-08-13
3.6w 浏览
房子还保的住吗?
[律师回复] 这得看具体情况,比如是否有债务纠纷、涉及诉讼等。要是因为欠债被追讨,可和债权人协商制定还款计划,争取宽限时间。若房子因法律纠纷面临处置风险,要积极收集有利证据应对,必要时可找专业人士帮忙分析情况。但具体还得结合实际问题来处理。
吴亮律师
5.0分
2025-08-12
4.9w 浏览
現在能要回吗,转让费收了17500元,而且是底价卖的,現在他把我們的房子卖了,房子也沒有过户,其實是虛假买卖我們也沒有收到钱?
[律师回复] 为更好解答,可电话进一步讨论s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-08-01
3.4w 浏览
房子卖了20多年了,叫买主去过户,买主迟迟不去,开庭要求过买主当没这事迟迟不理会?
[律师回复] 这种情况,既然已经开庭,若买主仍不理会,可等待法院判决。若胜诉,凭借生效判决书,可向执行机构申请强制执行,由执行机构协助办理过户手续。之后若产生纠纷,可依判决书维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-08-01
3.7w 浏览
我想问下对方的房子写在别人的名字,可是房贷是他还的?
[律师回复] 建议可以电话详细沟通。s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-28
3.3w 浏览
安置房,安置房选房时不是现房,卖房子都邦定车位?
[律师回复] 具体情况可以电话详细说明。s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-07-22
3.9w 浏览
82万二手房不满2年,2套房,过户费用是多少,浙江省衢州市江山市100平方房子?
[律师回复] 不满2年的二手房过户,卖方要交增值税及附加约5.3%,个人所得税1%;买方二套房契税1.5%。以82万房价算,增值税及附加约43460元,个税8200元,契税12300元,总计约63960元。过户费用可买卖双方协商承担,在合同里明确约定,避免后续纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-07-13
4.4w 浏览