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陈小丹律师厦门 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 高学历
简历: 陈小丹律师,祖籍惠安,福建法正律师事务所律师,高级合伙人,法学功底扎实,待人诚恳。持国家三级心理咨询师证。 从业以来,长期致力于处理各类民商事法律纠纷,包括合同纠纷、借贷纠纷、婚姻家庭纠纷、继承纠纷、公司股权纠纷、房产买卖纠纷等等,清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的一致好评。陈小丹律师秉承求真务实的办案风格,在处理案件过程中,力求权衡利弊,最大限度的维护当事人的合法利益。 ? ? ? 在非诉法律服务方面,陈小丹律师曾经或者正在提供非诉法律服务项目包括:某新三板公司优先股认购、某上市公司股东大会见证、安徽某房地产企业重组并购、龙岩某房地产公司并购重组、龙岩市某县级政府产业引导基金的股权投资项目等。 在企业管理方面,陈小丹律师有多年国企法务工作经验,熟悉合同起草、审核及修订流程,企业风险防控、规章制度建设,曾经或者正在提供常年法律服务的顾问单位包括:厦门铁路房地产开发有限公司、滨北小学、集美工业学校、某县级政府股权投资基金公司。 更多 >
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擅长 婚姻家庭 劳动纠纷 房产纠纷
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邱夏雯律师龙岩 当前在线
简历:邱夏雯律师毕业于华东政法大学;从事律师职业前,先后在行政、审判、立法等单位从事行政执法、民商事审判、地方立法等工作;擅长于房产、合同、债权债务、公司等民商事业务。 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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董雨春律师思明区 当前在线
简历:董雨春律师2007年毕业,2009年至今执业13年。福建法正律师事务所高级合伙人,房地产与建筑拆迁法律专委会主任,民商法律专委会副主任。从业十余年,一直致力于房产及建工领域,企业管理及合同纠纷,取得《企业合规师》证书并考取二级建造师。擅长与房地产开发有关的合作纠纷,建设工程以及与建工有关的监理、设计及其它服务纠纷,园区服务、酒店管理及其他地产配套服务纠纷。董雨春律师曾先后担任多家多元化集团法务负责人及公司高管岗位。熟悉房地产、医养、酒店、产业园等行业公司运作特点及内部管理体系,对公司法律风险体系搭建及内部合规体系搭建有较为丰富的经验,参与大量投资、并购及合作谈判并提供有效的决策依据。在担任公司高管期间,主导处理了多起建工纠纷、合作纠纷以及收并购遗留问题的处理,为律师团队胜诉提供了重要支持。 更多 >
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擅长 婚姻家庭 房产纠纷 建设工程纠纷
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郑金都律师泉州 当前在线
优势: 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:郑金都律师,北京盈科(泉州)律师事务所执业律师,擅长刑事辩护、婚姻家事、民间借贷、交通事故、劳动工伤、建筑工程等法律纠纷处理。郑金都律师执业以来秉持着严谨,尽责的执业理念,在业务上精益求精,最大程度的维护当事人的合法利益,并取得良好的代理效果。 更多 >
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擅长 交通事故 刑事辩护 房产纠纷
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黄希律师湖里区 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 有顾问单位经验
简历:黄希律师毕业于北京大学,法学学士。自2009年从事律师职业以来代理了包括民事、商事、刑事等各类型案件在内的,标的大小不一、复杂难度不一的各类案件500余件,诉讼经验丰富,在为委托人提供法律服务过程中,以维护委托人利益为根本宗旨,以创造性的思维、多维的思路,结合委托人的根本需求,为委托人提供个性化、全局化的法律服务,并取得了良好的效果。特别是在商事合同、地产建筑、劳动争议、刑事辩护方面能结合实际情况,充分运用多方资源,最大限度的保护当事人权益,实现利益最大化。 除诉讼业务外,黄希律师还长期担任包括大型房地产公司、高科技公司、贸易公司等在内的多家企业事业单位常年法律顾问 更多 >
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擅长 刑事辩护 合同事务 房产纠纷
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温秋香律师三明 当前在线
优势: 办过大案 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:温秋香律师毕业于北京大学法律专业,现在福建浩楠律师事务所担任专职律师,已执业14年。执业期间代理过众多的刑事、离婚、劳动争议等纠纷,获得当事人高度的一致好评。想当事人所想、及当事人所急是本人执业生涯中的格言,同时保持初心努力为客户提供优质的服务。 更多 >
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擅长 房产纠纷 债权债务 刑事辩护
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柯文斌律师丰泽区 当前在线
优势: 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验 | 大型企业服务经验
简历:柯文斌律师,曾于大型企业任法务经理一职,2016年5月23日开始执业,专职律师,擅长民商事领域、行政诉讼领域、劳动争议领域等 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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翁萍律师福州 当前在线
优势: 高学历 | 有顾问单位经验 | 丰富的专业经验
简历:擅长办理刑事各个阶段的案件以及民商事案件,特别是债权债务、婚姻家庭、交通事故、土地房产等争议解决。长期担任法律顾问。执业以来,翁律师始终秉持“全力以赴、不尽不止”的理念,凭借着认真负责的工作态度,为客户解决了诸多难题,有力的维护了当事人的合法权益,赢得了客户一致好评。 更多 >
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擅长 合同事务 刑事辩护 公司经营
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李丹律师台江区 当前在线
优势: 有团队 | 主任律师 | 有顾问单位经验
简历: 李丹律师,男,福州市人,厦门大学法学院毕业,本科学历,福建福民律师事务所执业律师,合伙人。 李律师自从事法律服务工作以来,依据其扎实的法律专业基础知识,应用高素质的法律意识与法律实务能力,办理了大量的诉讼及非诉讼案件,将扎实的法学理论功底与娴熟的法律实务技巧完美结合。不论是在法庭上还是在谈判席均展现了过硬的法学理论功底和随机应变的实践能力。对承办的案件细致严谨,精益求精;既善于从宏观高度整体把握案件事实,缕析复杂案件所涉及的法律关系;又体察细微,细心审视案件的每一微小环节,从而使案件有最完善的解决方案。 李律师具备丰富的民商、刑事、行政、仲裁等多专业知识背景,是位业务范围涉及多领域的复合型律师。一直以“诚信、专业、严谨”为工作作风,以“受人之托,忠人之事”为执业准则,以“避免法律风险、护你合法权益”为己任,以“提供优质法律服务”为宗旨。李律师常年担任党政机关、企事业单位及个人法律顾问;执业以来,参与处理了多家大型企业的法务管理,熟悉现代公司的运作机制,具有丰富的企业法律服务经验,能够提供相应领域的法律服务;擅长业务:担任重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠纷,房地产纠纷,建筑工程纠纷案件;承办婚姻家庭继承纠纷,民间借贷,劳动争议及医疗、交通事故损害赔偿纠纷等民事诉讼案件;提供法律咨询、审查合同、出具法律意见书、项目谈判等非诉讼法律业务,同时对知识产权、互联网法律、高新科技法律规制之相关问题也有深入研究与丰富的处理经验,代理过多起涉及工业产权侵权、计算机取证等疑难问题的案件;执业以来,凭着扎实的法律知识、诚实信用的职业道德和仗义执言的执业精神,为当事人赢得了最大的合法权益。本律师将始终秉承“为当事人谋最大利益”的理念,在法律的职业道路上执着前行。 李律师认为,真正的法律,没有贵贱之分,它能将每一个人或法人组织还原成一个平等的公民或组织实体。因此只要自己的合法权益遭受侵害,就可以拿起法律武器来维护自己,不要等到自己合法权益受到侵害后才想到律师! 特别提示:法律不但具有很强的专业性,更具有程序性,也需要实务经验的。当遇到具体法律事务时,尽量委托专业律师处理为宜,可保留本律师联系方式,期待与您有更进一步的联系。 您的信任就是我的责任,您的诉求就是我的追求! 为减少异地办案的劳顿,节约人力、物力及财力,提高办案效率,本律师愿为全国律师朋友及当事人提供在福建省全部市县办案时提供协助服务。 更多 >
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擅长 合同事务 房产纠纷 债权债务
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李嘉俊律师福州 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 有顾问单位经验
简历: 李嘉俊律师,参与办理上百起各类刑事辩护案件,如:暴力类犯罪(抢劫、伤害、杀人)、毒品类犯罪、经济类犯罪及新型涉网型犯罪,其中不乏重大、疑难复杂案件。现为北京市中伦文德(福州)律师事务所高级合伙人;办理案件过程中得到不少当事人的肯定与赞赏,始终秉持着凡有一丝希望,必尽百倍努力的执业信念为当事人提供专业、优质的法律服务。曾办理部分案件如下: 暴力类犯罪案件如: 1.郑某某涉嫌寻衅滋事罪涉恶案件(经辩护对郑某某作出不起诉决定); 2.陈某某涉嫌强奸罪案件(经辩护从轻、减轻判处为有期徒刑一年九个月); 3.谭某涉嫌故意杀人罪案件(经辩护从轻判处有期徒刑十四年); 4.杨某某涉嫌盗窃罪、抢劫罪案件(经辩护认定杨某某未构成抢劫罪,仅以涉嫌盗窃罪并从轻判处有期徒刑九个月);等 新型、涉网型犯罪及其他犯罪如: 1.蔡某某涉嫌网络开设赌场罪,案件涉案数额110余万元(经辩护重新认定赌资数额并认为蔡某某不构成“情节严重”,改判有期徒刑为两年); 2.陈某某涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪案件(经辩护从轻判处有期徒刑六个月); 3.滕某某涉嫌组织卖淫罪(经辩护检察机关作出不予批捕决定); 5.陈某某涉嫌伪造公司印章罪(经辩护检察机关作出不予批捕决定);等 其它类型犯罪案件如: 1.杨某涉嫌贩卖毒品罪(经辩护检察机关作出不予批捕决定); 2.宋某涉嫌诈骗罪案件,涉案数额9000余万元(经辩护定性为非法经营罪,后从轻变判处有期徒刑二年六个月); 3.胡某某涉嫌非法经营罪案件(一审轻判有期徒刑两年两个月并处罚金95万元,经上诉后发回重审罚金变更为8万元); ………… 更多 >
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擅长 房产纠纷 债权债务 刑事辩护
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房子全款买后一年,现降到备案价格一半,这个问题业主有权找销售部门吗?
您好,很高兴能为你解答...
业主委员会怎么申请
解析: 在物业管理辖区范围之内,业主群体必须积极地与相关的居民委员会合作,配合后者依法行使自治管理的职权;而且,他们要对居民委员会的工作提供充分的支持,并且全然接受他们的专业指导和严密的监管。 首先,由业主们发起志愿者团队的组织,倡导创立业主大会。 同时,他们应该向所在区或者县级别的小区办公室发出正式的邀请,请求他们对本小区的业主大会的建立进行专业的指导。 其次,筹备组需要组建起来,成员可以是业主自行申请加入,也可以是其他业主推荐的候选人。 接下来,筹备组需要负责起草业主委员会的章程,确定业主大会成立的具体日期以及业主委员会的组成人数,并且在业主大会正式成立之前的15天内向全体业主发布公告,同时向相关的居委会进行通报。 然后,将已经起草好的业主委员会章程、所有参与竞选业主委员会的业主的详细信息、选票等书面材料分发给每一位业主,同时要求所有收到这些资料的业主签署收据以示确认。 紧接着,召开业主大会,通过业主委员会的章程,选举出业主委员会的委员。 最后,业主委员会召开首次会议,选举出业主委员会的主任和副主任,并开始展开各项工作。 同时,将业主大会的成立过程、业主委员会的主任和委员名单、业主委员会的章程等重要信息提交给区、县级别的小区办公室进行备案,并请接收人员签字确认,注明接收文件的具体时间。 法律依据: 《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。...
房子没装修没入住还要交物业费吗
解析: 针对无家居装修且无人居住的房子,是否需要支付物业费,本文将进行详细解析和说明: 首先,无论所购的商品房是否有人居住,物业管理费均需正常缴纳; 其次,若房屋长期处于空置状态,可经与物业管理公司磋商,或参照所在地政府部门制定的有关政策,适当降低收费标准。 另外,物业管理费通常自房屋实际交付之日起由业主承受,具体而言,则是从购房者正式收房下个月份起开始缴纳; 第三点,根据《物业服务合同》的协议内容,业主有义务按照规定缴纳相应的物业服务费用; 同时,若业主与物业使用人约定由物业使用人交费,则应从双方达成的共识出发,但业主须承担连带付款责任;此外,物业在尚未实际交付至买受人手中占据之前,物业服务费仍由房地产开发商负责支付,而当实际交付之后,则应由业主负担支付责任。 在实际运作过程中,通常各物管公司会要求以月度为单位向业主收取物业服务费,但实际情形往往是从购房者正式收房之后的下一个月起开始收取物业管理服务费; 最后,既然业主已从开发商处接收到房屋,业主便拥有了对该房屋的实际占用权和使用权,也能享受到物业服务企业提供的物业管理服务。 即便由于某些原因未实际入住该房屋,这并不妨碍物业公司收取物业服务费。 只要物业服务企业按照合同约定及相关法规提供服务,业主仅仅以未能获得或无需接受特定物业服务作为辩驳理由,对此,我国法律并不会予以支持。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费; 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁; 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。...
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