磴口县房产纠纷律师排行榜

公司注销后购房合同更名怎么做

解析： 若开发商已经依法终止了房地产开发项目，购房者在办理房产证时，只需提供由工商行政管理部门所开具的开发商合法终止证明文件，以及与开发商签署的商品房买卖合同原件，同时附上个人身份证明材料，便可前往当地房管局产权登记科室进行产权登记手续的办理。 待手续全部完成之后，客户需凭借购房发票以及之前签订的商品房买卖合同，前往地方税务机关缴纳相应的税费，并需取得完税凭证、购房发票以及购房合同等相关证明文件。 随后，凭借这些已有的证件，即可直接前去专门负责产权办理的服务中心，着手办理房产证的事务。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。...

社区办公用房配建标准是怎样的

解析： 关于取保候审保证金数额标准的相关规定如下： 对于涉嫌犯罪的嫌疑人，其所缴纳的保证金的起点金额应定为1000元人民币。 若犯罪嫌疑人为未成年人的情况下，则该起始额度可以降低至500元人民币。 此项规定中明确指出，上述标准仅仅作为一个起点额的规定，但并未设定其最高限额。 取保候审的批准权力归属多个部门，包括公安机关、检察机关和审判机关，由于这一规定系由公安部制定并发布，因此当公安机关行使审批权时将予以适用，而在其他两个司法机关进行审批过程中无效。 法律依据： 《刑事诉讼法》第六十六条 人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。 《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。 犯罪嫌疑人为未成年人的，保证金起点数额为人民币五百元。 具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。...

公积金贷款的条件主要有哪些

解析： 1.城镇在职人员需与其所在单位共同持续累积缴纳至少一整年度住房公积金。 2.为了进行购房贷款，借款人需要保证其购买的商品房总价中，具备高达不低于30%的金额为自行筹措资金，以用作房屋首付款。 3.借款人在具备稳定的经济收入，信用记录优秀以及具有偿还所有贷款本金和利息的能力基础上，才能获得本次贷款申请的资格。 4.若夫妻双方均已正常且足额地缴存住房公积金，则仅允许其中一方申请使用该项资金进行住房贷款。 5.同一家庭在同一时间段内，只能通过住房公积金贷款程序申请并购买一套住房。 6.申请人必须拥有本省（直辖市）城市的永久性居民户口或者有效的居住证明文件。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。...