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豆大强律师
推荐
泰和泰(西安)律师事务所
陕西西安
5.0
分
帮助人数:96
188-6971-2805
更多>
#律师简介:豆大强律师从2019年开始从业,凭借着深厚的法学理论功底和专业知识,为各大银行、金融资产公司等多家单位提供法律顾问及专项法律服务,为中国建设银行股份有限公司陕西省分行、陕西省信用再担保有限责任公司等金融机构不良资产处置项目提供诉讼及非诉服务,业绩突出。凭借娴熟的法学理论功底、专业知识、强大的沟通协调能力、严谨勤勉的工作态度赢得客户的信赖和认可。豆大强律师秉持至精至深的专业素养与高情远志的个人修为,开诚、立信、负重致远,致力为客户提供高水准、高效率的法律服务。
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南郑县房产纠纷最新法律咨询
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我家门口的地方邻居说是他的?
[律师回复] 您好,关于您家门口区域权属争议的问题,我理解您的困扰。这类纠纷需要从几个方面来分析:首先,建议您先查看房产证上的房屋平面图,确认争议区域是否在您的产权范围内。如果该区域明确标注在您的产权范围内,邻居的主张是没有法律依据的。其次,如果房产证上没有明确标注,需要看该区域的使用历史。如果长期以来都是您在维护和使用,根据《民法典》关于相邻关系的规定,您可能享有使用权。另外,也要看小区规划图纸,确认该区域的性质。如果是公共区域,邻居无权独占;如果是专有部分,则需要看具体权属。建议您: 1. 先收集房产证、购房合同等权属证明 2. 保留您使用和维护该区域的证据(如照片、缴费凭证等) 3. 可以尝试与邻居友好协商 4. 必要时可向物业或居委会反映情况如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。需要帮助的话,可以带着相关材料来进一步咨询。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-18
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邻居家宅基地证书上写的南至3\\\\\\\,这种打官司会赢吗?
[律师回复] 根据您描述的情况,这个纠纷主要涉及宅基地使用权和相邻关系问题。从法律角度分析,您的主张可能更有依据:首先,宅基地证书上标注的3.5米范围原本属于邻居的合法使用权范围。但关键点在于这部分土地已被政府规划为道路,这意味着土地性质已经发生改变。根据《土地管理法》相关规定,规划为道路的公共用地,个人不能主张排他性使用权。其次,即使邻居声称买了这条路,也需要核实几个关键事实:1)是否有合法的土地转让手续;2)土地性质是否已依法变更;3)该道路是否已纳入公共道路系统。如果只是口头主张而没有合法凭证,很难获得法律支持。建议您可以采取以下步骤: 1. 先到当地自然资源局查询该地块的规划性质和权属登记情况 2. 收集道路实际使用情况的证据(如长期通行记录、其他居民使用情况等) 3. 尝试通过村委会或居委会进行调解 4. 必要时可通过行政诉讼确认道路性质,或提起民事诉讼维护通行权这类相邻权纠纷在司法实践中,法院通常会优先保障基本的通行权益。但具体结果还要看双方的证据情况,建议尽早固定相关证据。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-05-07
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