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婚姻家庭
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马智博律师
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海南昌宇律师事务所
海南海口美兰区国兴大道11号国瑞大厦B座西塔38楼
0.0
分
帮助人数:2
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
151-0364-8444
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#律师简介:海南昌宇律师事务所专业合伙人,海南省律师协会文化建设专门委员会委员,为多家国企民企提供法律服务。专业领域:民商事法律事务及非诉业务,涉及婚姻家事类纠纷、经济纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、交通事故纠纷等;公司常年法律顾问业务及其他各类非诉业务;刑事辩护。已办理过办理了大量民商事诉讼案件,包含劳动争议纠纷、民间借贷纠纷、物业服务纠纷、债权债务纠纷、提供劳务者受害责任纠纷、合伙合同纠纷、不当得利纠纷等各类民商事案件。
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获得改判
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
一、撤销海南省第二中级人民法院(2023)琼 XX 民初 XX号民事判决; 二、驳回海南XX建筑安装工程有限公司的诉讼请求,一审案件受理费 XX0X.3元,由海南XX建筑安装工程有限公司负担;二审案件受理费XX0X.3元,由海南XX建筑安装工程有限公司负担。
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胜诉
通*中介购买回迁房**交房,通*诉讼确定对方*约责任,诉请全*被法*支*。
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胜诉
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我方通过制订最优诉讼策略,认为双方签订的案涉合同是有效力的,基于此,帮助当事人取得最大利益。
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胜诉
案外人执行异议之诉案
代理方:
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受人之托,忠人之事。
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限价后,以“情势变更”解*合同退还购房*
代理方:
原告
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我们每年在家住三个月,请问您一下,物业费该怎么交?
[律师回复] 一般来说,物业费通常是按房屋面积全额缴纳,不会因居住时长而减少。即便每年只在家住三个月,也得按约定交。不过你可和物业协商,看能否适当减免部分费用。要是协商不成,还是得按合同约定交,不然可能构成违约,要承担违约责任。所以建议先友好沟通,争取达成双方都能接受的方案。
吴亮律师
5.0分
2025-04-18
4.5w 浏览
单位突然说大楼要装修要求职工从1\\\\\\\.5元提高到15元房租,这样合理吗?去哪个部门投诉?
[律师回复] 单位这样大幅提高房租是否合理需结合具体情况判断,比如装修成本等。若认为不合理,可先与单位协商沟通,表达自己的看法和诉求。若协商不成,可考虑通过劳动仲裁等途径解决,但要注意收集相关证据。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
4.2w 浏览
农村建房子占用巷子是否合法?
[律师回复] 农村建房子占用巷子通常是不合法的。巷子属于公共区域,私自占用会影响他人通行等权益。这种情况下,应先与建房者沟通协商,让其停止占用行为并恢复原状。若协商不成,可向村集体反映,由村集体进行协调处理。若仍无法解决,可考虑通过法律途径维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
3.8w 浏览
农村建房子占用巷子怎么办,想了解农村建房子占用巷子合法吗?
[律师回复] 农村建房子占用巷子一般不合法。这种情况首先应尽量与对方协商,让其恢复巷子原状。其他若协商不成,可向村里反映,由村里协调解决。再次,若还不行,可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来维护合法权益。最后,要注意保留相关证据。
吴亮律师
5.0分
2025-04-15
3.5w 浏览
我们的楼房是2000年前建造的楼房出现了开裂下沉,底层的业主怎么去维权不让加装电梯。?
[律师回复] 如果楼房出现开裂下沉,底层业主想维权不让加装电梯,可以先收集房屋状况的证据,比如照片、检测报告等。然后和其他业主沟通,说明房屋现状不适合加装电梯的理由。若协商不成,可以向社区等反映情况,寻求帮助。实在不行,还可考虑通过法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-11
5w 浏览
海口市住宅小区收取三元的物业费和公摊水电费有没有法律依据?
[律师回复] 物业费和公摊水电费的收取标准应依据物业服务合同约定。若对收费有异议,可与物业协商,或向相关机构投诉寻求解决。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
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关于搬离房子有哪些法律条款?
[律师回复] 搬离房子主要涉及租赁合同相关规定。若合同有约定,按约定执行;无约定,双方协商。协商不成可诉至法院,由法院根据具体情况判定。要注意保留相关证据,如合同、沟通记录等。
吴亮律师
5.0分
2025-04-03
3.3w 浏览
物业服务不行,收电瓶车管理费我不认,他关我电,我应该怎么做最有效?
[律师回复] 这物业服务不地道啊。先和物业协商,不行就找业委会反映,再不行就去相关部门投诉,还解决不了就走法律途径起诉。
吴亮律师
5.0分
2025-03-26
4.8w 浏览
我是楼下房东,一拖再拖,且多次沟通楼上房东均不予处理,全屋发霉,楼上不明原因漏水致使楼下天花板漏水?
[律师回复] 准备房屋受损证据等,写好起诉状去法院起诉。可全权委托,要找正规律所。注意保留所有沟通证据,以证明对方过错和己方损失。
吴亮律师
5.0分
2025-03-22
3.9w 浏览
我如果是城镇居民,可以购买村集体的建设用地吗?
[律师回复] 城镇居民一般不能购买村集体建设用地。村集体建设用地只能在本集体内部流转。但也有特殊情况,比如通过合法的征收等程序后可以。具体可咨询当地相关部门了解详细规定。
吴亮律师
5.0分
2025-03-21
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