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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
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王雨恩律师
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浙江浙杭龙港律师事务所
松阳路龙港印艺小镇客厅九楼A区
5.0
分
来自112人评价
帮助人数:715
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
138-5877-0687
更多>
#律师简介:2005年毕业于浙江大学法学院,中国律师协会会员。擅长于刑事辩护,是温州市杰出的青年律师。在刑事辩护方面,王律师始终认为:任何一件刑事案件涉及到的是公民的人身自由问题,绝不可轻意马虎,所有在案件中有关细节不可忽视,因为在被告人是信赖我们的,做为辩护人一定要全力维护被告人的合法权益,以事实为依据,以法律为准绳。在王律师代理的多起刑事辩护案件,成功的维护了当事人的合法权益,取得了良好的社会效果。有影响的典型案例有:陈某某故意伤害案,张某某非法行医案(无罪释放),经过一审判决罪名成立,判处有期徒刑三年,后上诉,经二审法院审理,辩护律师提出无罪辩护意见,认为其指控罪名及犯罪事实不成立,最终二审法院依法判决陈某某非法行医罪不成立。葛某某非法制造注册商标标识案(免予刑事处罚),同样经过一审、二审后最终改判,认定情节轻微,免予刑事处罚。刘XX妨害公务案(无罪释放),付XX扰乱公共秩序案(无罪释放)等等。
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买安置房指标证可以直接办买方名下吗?
[律师回复] 买安置房指标证一般不能直接办在买方名下。安置房指标证有一定政策限制和规定,交易指标证可能存在风险,指标转让行为不一定受保护。解决方案是先了解当地对安置房指标转让的具体规定,若允许转让,签订详细规范的转让协议,明确双方权利义务、违约责任等,降低交易风险,但即便如此也不能完全排除后续纠纷,还需谨慎对待。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
3.1w 浏览
房地产签的退房合同但一直没给退钱咋办?
[律师回复] 您好,可以通过合同起诉
霍新丹律师
5.0分
2025-10-16
4.9w 浏览
房产被冻?
[律师回复] 房产被冻通常是因涉及纠纷等被采取了限制措施。先查下冻结原因,比如是否有债务纠纷、诉讼等。若因债务,可尝试和债权人协商还款方案,达成一致后可能解冻;若因诉讼,积极参与诉讼,按判决履行义务后也能申请解冻。要是冻结有误,可收集证据去申请解除冻结。
吴亮律师
5.0分
2025-10-09
3.4w 浏览
自己买的小区地下车位,长时间没停车使用。还需要交物业车位管理服务费吗?物业服务了什么?
[律师回复] 为更好解答,可电话进一步讨论s
宋卓彬律师团队
5.0分
2025-10-04
3.2w 浏览
现在我又想先租五个月试一下,交了一年6500的租金和500元的押金,合同还没有签订,看了房间,早上约房东见面,我今天在租房?
[律师回复] 没签合同,可和房东协商先租五个月并退七个月租金,因没合同约束,有协商空间。若房东同意,可重新约定租期和租金。五个月期满不想续租,若没损坏房屋及设施,可要求退 500 元押金。建议和房东好好沟通,把想法说清楚,争取达成一致。
吴亮律师
5.0分
2025-09-29
4.7w 浏览
因房开问题导致业主无法办理公积金贷款,业主要求退房,可以吗?
[律师回复] 因房开问题致业主无法办公积金贷款,业主通常可要求退房。这属于房开违约,业主有权解除购房合同。解决方案是先和房开协商,说明退房原因及依据,要求退还已付房款及相关费用;若协商不成,可收集房开存在问题导致无法贷款的证据,通过诉讼途径维护权益,让法院判决房开退款并承担违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-09-24
3.6w 浏览
就是我买了房子,然后付了首付两个月了,现在银行通知让我们去办按揭因我个资金紧张现在这房子不想要了能退吗?
[律师回复] 房子付首付后不想买了能退,但可能要承担违约责任。因为你和开发商已签购房合同,单方面解约属违约。你可先和开发商协商,说明资金紧张情况,看能否和平解约退回部分首付。若协商不成,可能按合同约定支付违约金后才能解除合同。
吴亮律师
5.0分
2025-09-18
3.7w 浏览
房屋空置物业费需要缴纳吗?
[律师回复] 房屋空置一般也需要缴纳物业费。虽然房子没人住,但物业仍为小区提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。解决方案是业主和物业可协商,看能否适当减免部分费用,但不能完全不缴。若物业未按约定提供服务,业主可收集证据与之沟通减少费用。总之,空置房不能成为拒交物业费的理由,双方应友好协商解决费用问题。
吴亮律师
5.0分
2025-09-18
3.3w 浏览
房主货款了现变植物人,房子能变更给儿子吗?
[律师回复] 这得看房子有无抵押等限制转让情况。若贷款没设抵押限制且手续合规,可由房主的法定监护人(如配偶、父母)代其与儿子办理过户。先通过法院认定房主为无民事行为能力人并指定监护人,再由监护人代签房屋买卖合同等文件,完成过户。若有抵押,需先和贷款方协商,还清贷款解除抵押或经其同意后才能过户。
吴亮律师
5.0分
2025-09-15
4.8w 浏览
非本村土地证能否过户给别人?
[律师回复] 一般情况下,非本村集体成员不能过户本村土地证。因为农村土地多属集体所有,宅基地等土地权益通常只供本村集体成员享有。不过,若符合一些特定条件,如继承等情况,有可能过户。解决方案是先确认是否存在符合规定的特殊情形,要是因继承等合法原因,可按正常流程办理手续;若不属于特殊情况,通常无法过户。
吴亮律师
5.0分
2025-09-15
4.7w 浏览