[律师回复] 你好，可以考虑司法，需要进一步了解案情分析，具体咨询可加本律师wei信号：1012719068

[律师回复] 您提前解约属违约。可书面再次告知房东您决定7.17前退房，说明已腾空房屋并保留证据。若房东仍拒绝收房，之后产生的费用您可主张因房东扩大损失不应由您承担。若房东后续追究违约责任，您可与他协商减少违约金数额。

[律师回复] 卖车位时，6.8万收据有一定证明作用，但效力比发票弱。若交易时对方认可且能证明款项支付，可作为交易价格依据。不过可能有税务风险，因为税务认定成本通常以发票为准。解决方案是和开发商协商，看能否重新开具11.8万发票；若不行，保留好付款凭证等证明支付了6.8万，以防后续纠纷。

[律师回复] 房租问题得看具体情况。要是你是租客，得按合同约定时间和金额付租；要是房东，租客不按时付租，可先沟通催缴。若租客仍不付，可按合同约定处理，比如解除合同收回房屋。要是没合同，先协商确定租金、支付方式等，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 租房问题一般常见于租金、押金、房屋维修、提前解约等方面。要是租金有争议，得看合同约定，合理协商调整；押金方面，没违约到期就得退还。房屋维修通常房东负责，若房东不管，租客修后可让房东承担费用。提前解约的话，有约定按约定担责，没约定双方协商。总之，遇到问题先看合同，再友好协商，协商不成保留证据维权。