[律师回复] 你好 我们是律师可以 解决你这个问题

[律师回复] 你好安排人员和你联系

[律师回复] 这种情况属于中介未履行合同义务却收取费用，您可以采取以下维权措施：首先建议您立即收集相关证据，包括转账记录、聊天记录、通话录音等能证明付款事实和中介承诺的材料。即使没有书面合同，这些证据也能形成完整的证据链。根据《民法典》相关规定，中介服务属于委托合同关系，中介方未提供服务却收取费用已构成违约。您可以先通过书面形式（如社交软件、邮件等）正式要求对方退款，并保留送达证据。如果协商不成，您可以： 1. 向当地住建部门投诉（如果是房产中介） 2. 向市场监管部门举报 3. 通过法院提起民事诉讼建议您先给对方3-5个工作日限期退款，同时做好起诉准备。这类案件标的额不大的话，诉讼成本较低且胜诉概率较高。需要帮助可以进一步咨询具体证据要求和诉讼流程。

[律师回复] 主要是看中介有没有实际履行合同

[律师回复] 合同性质多样，您可以和律师联系，提出具体要求

[律师回复] 出租方按每天10元逾期费上诉不太合理。逾期费本质属违约金，若过高法院可能调整。每天10元，3年逾期费远高于本金，显失公平。可与出租方协商，说明逾期费过高情况，争取降低。若协商不成，等对方起诉后，向法院主张调整逾期费，由法院根据实际情况判定。

[律师回复] 律师按追回款项的百分之三十收费，属于风险代理。这种收费方式在法律上是允许的，但要符合一定条件。先付费用再签合同不太规范，一般应先签合同再收费。你可以和律师协商，要求先签合同明确双方权利义务，再按约定支付费用。若协商不成，也可考虑换其他律师。

[律师回复] 以合同签订的内容来认定。

[律师回复] 收款收据约定退750元，具有法律效力，对方应按约定履行。现在对方只同意退200，不合理。可先和对方好好沟通，讲清楚约定内容和法律责任，争取让其按约定退750元。若沟通无果，可收集好收款收据等证据，通过诉讼方式维护权益，要求对方按约定退款。

[律师回复] 房屋中介的职责义务主要是为买卖或租赁双方提供信息和媒介服务，要如实报告相关情况，不得隐瞒重要信息或提供虚假情况。若因中介过错给当事人造成损失，需承担赔偿责任。解决方案就是中介要诚信服务，认真核实房源、客户等信息，积极促成交易，保障双方合法权益，出现问题及时沟通协商解决。