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  • 建筑工程施工中,业主与承包商可约定特定法院仲裁争议,也可选择被告所在地、合同履行地或合同签订地法院处理。业主作为诉讼方,可向原告所在地或项目标的物所在地与争议有实际关联性的法院提起诉讼。 #建设工程纠纷 873次阅读
  • 违法。相关法律法规禁止分包单位擅自将工程项目再次分包。建筑工程总承包商需按总承包合同对业主负责,分包单位则按分包合同对总承包商负责。对于分包工程的质量安全问题,总承包商及其分包单位均须对业主承担连带责任。 #建设工程纠纷 1164次阅读
  • 未签署书面承包合同即允许承包商施工,违反法律规定,导致工程延期和款项支付不及时,损害施工方权益。尽管未签合同,我们仍可追索欠款。需搜集详尽证据,向法院提起诉讼。只要合法合理,符合受理条件,问题可妥善解决。 #建设工程纠纷 1146次阅读
  • 人防设施,即人民防空工程,是战时保护人员及物资的重要地下防护结构,也包括可转为防空用途的地面建筑地下室。因其特殊性和关键作用,未经专门验收程序,严禁进行竣工验收。在严格验收前,不得交付使用。 #建设工程纠纷 921次阅读
  • 根据相关规定,投标未成功的参与者的投标保证金,在确定中标者后五个自然日内应全额退还。采购机构需在向中标者发出通知后的五个工作周期内,退还未中标者的保证金,并在与采购方签订合同生效后的五个工作日内,退还中标者的保证金。 #建设工程纠纷 967次阅读
  • 工程款项追溯期或追索工程款项的诉讼周期,即诉讼时效,一般为三年,自当事人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。 #建设工程纠纷 1346次阅读
  • 各方达成共识时,质保金可暂留。设备购销合同常明确质保金,待产品交付和安装完毕后退还。依据《中华人民共和国建筑法》等法规,建设工程施工合同中设定建筑质量保修金,确保工程保修资金及时足额到位,约束施工单位履行保修义务。保修期满后,方可处置质量保修金。 #建设工程纠纷 1335次阅读
  • 经过两次失败,公开招标项目若流标,不能直接转为议标或采用其他非招标方式。必须按照规定重新组织第二轮招投标。若第二次仍失败,需经审批后方可放弃招标,选择其他采购方式。这体现了招标流程的严谨性和规范性,确保采购活动的公平、公正和透明。同时,也提醒各方在招标过程中应更加审慎,提高成功率,避免资源浪费。 #建设工程纠纷 982次阅读
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