[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况

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[律师回复] 首先，你有房产证，这是房屋产权的有力凭证。大伯没证据却称有一间屋是他的，缺乏依据。手写协议若你未自愿签署，不具强制效力。若已签且不存在欺诈、胁迫等，可能需按协议履行。解决方案是先和大伯好好沟通，说明房产证证明房屋归属，若他仍吵闹，可考虑通过诉讼明确产权，维护自身权益。

[律师回复] 不可以，按照《民法典》规定，业主不得以未接受物业服务为由拒绝支付物业费。