[律师回复] 这得看合同里对解除合同和退费咋约定的。要是合同有约定能按约定处理，没约定的话，你上了小部分课，剩余没服务的学费按理说该退。你可以先和培训班协商，说明情况要求退费。要是协商不成，收集好上课记录、缴费凭证等证据，通过法律途径解决，比如去起诉，让对方退还未服务已交的学费。

[律师回复] 您遇到的情况确实比较棘手，需要从几个方面来分析：首先，根据《土地管理法》和《森林法》的相关规定，土地用途变更必须经过合法审批程序。卫星拍摄结果虽然可以作为参考依据，但最终认定还是要以土地登记簿和规划部门的书面确认为准。建议您先到当地自然资源部门查询该地块的实际用途登记情况。其次，如果确实是林地用途，在上面进行水泥砖加工确实存在违法风险。因为林地用途变更需要办理审批手续，未经批准擅自改变林地用途可能面临行政处罚。但如果是登记部门误判，您可以通过行政复议或行政诉讼来维权。建议您采取以下步骤： 1.立即停止加工活动，避免扩大损失 2.收集租赁合同、土地权属证明等原始材料 3.向当地自然资源部门申请用途确认 4.如果确认是林地，可与出租方协商解除合同或变更用途如果确实是登记错误，可以要求更正；如果是合法变更用途受阻，可以考虑通过行政复议等法律途径解决。需要帮助的话，可以带着材料来所里详谈。

[律师回复] 退还保证金时间要看合同约定，若有明确约定，按约定执行。没约定的话，在履行完相关义务或条件达成后应及时退还。若对方拖延，可先协商沟通，要求按合理时间退还；协商不成，收集证据，比如合同、付款凭证等，向法院起诉维权，要求退还保证金并可能主张利息损失。