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颜世雄律师
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陕西驼城律师事务所
新建北路210号福泰综合楼四楼
5.0
分
来自13人评价
亲办案例:5个
帮助人数:2704
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0912-0132
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#律师简介:颜世雄律师,现任陕西驼城律师事务所执业律师,办案过程思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。颜律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18009120132,希望给您满意的回答!
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定边县房产纠纷最新法律咨询
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我的楼层高度不够,顶差4\\\\\\\.5厘米,地上差3厘米,我要怎么办?
[律师回复] 先看看购房合同里对楼层高度有无明确约定。若有,这情况属开发商违约,可与开发商协商,要求其补偿损失或进行整改。若协商不成,可收集合同、测量数据等证据去法院起诉,要求开发商承担违约责任,比如赔偿因楼层高度不足带来的经济损失等。
吴亮律师
5.0分
2025-11-21
4.7w 浏览
但是合同内没有标注甲醛超标的条款,但是现在我感觉装修材料不符合国家标准可以要求赔偿或者是解除合同?
[律师回复] 虽然合同没标甲醛超标条款,但装修材料应符合国家标准。你可先找有资质机构检测,若确实超标,能证明对方交付的房屋不符合质量要求。这种情况下,可先和对方协商赔偿或解除合同;协商不成,可向法院起诉,主张因装修材料不达标给自己造成的损失,要求解除合同并获赔偿。
吴亮律师
5.0分
2025-11-14
4.1w 浏览
我们小区十五年来,有很多不交物业费的,我们是不差一个钱,物业看我们老实光催我们,应该怎么对应?
[律师回复] 遇到这种情况,可先和物业沟通,表明小区有不少人长期欠费,不应只盯着你们催,应公平对待所有业主。若沟通无效,保留物业催缴记录等证据,在物业再次催缴时,明确指出其未解决其他业主欠费问题,若继续区别对待,会考虑采取进一步措施。也可联合其他按时缴费业主,共同向物业施压,促使其解决整体欠费问题。
吴亮律师
5.0分
2025-11-11
4.9w 浏览
房产证共同拥有者的法律程序是怎样的?
[律师回复] 确定房产证共同拥有者,首先需所有共有人达成一致意见并签订书面协议,明确份额等事项。购房时在合同里写清所有共有人名字。办房产证时,提交相关资料,按流程申请登记。若房子已有证,想加共有人,可通过赠与、买卖等方式,签订合同后到对应机构办理变更登记。
吴亮律师
5.0分
2025-11-02
3.6w 浏览
想了解,二手房交易买方需要带什么?
[律师回复] 二手房交易买方一般要带身份证,若已婚,可能需带结婚证和配偶身份证;外地户籍可能还得带当地购房资格证明材料。要是贷款买房,得准备收入证明、银行流水等。交易时记得带足额资金,可提前了解资金支付方式,避免耽误流程。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
4.3w 浏览
二手房交易买方需要注意哪些法律细节?
[律师回复] 首先要确认房屋产权清晰,无抵押、查封等纠纷,查看产权证书。其他要明确房屋是否存在质量问题,可要求卖方提供房屋质量说明。再次需明确交易流程和款项支付方式,签订详细合同,约定好违约责任。最后要注意户口迁移问题,在合同中明确卖方迁出户口的时间和违约责任,避免后续麻烦。
吴亮律师
5.0分
2025-10-15
4.9w 浏览
租户违约10天不退房怎么办?
[律师回复] 租户违约10天不退房,可先与租户沟通,明确指出其违约行为,要求限期退房并承担违约责任。若沟通无果,可收集租赁合同、违约证据等,向法院提起诉讼,要求租户腾退房屋并支付逾期占用房屋期间的费用。在诉讼期间,注意保留好相关证据,以便维护自身合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-10-08
3.4w 浏览