[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好 请问具体是怎么情况

[律师回复] 一般来说，贷款人和房产证上的产权人需一致，银行通常会要求贷款人是房产所有者。若让弟弟贷款，房产证写你名字，银行审批可能不通过。解决方案是你先提升自己征信后贷款买房；或者弟弟贷款买房，之后通过赠与或买卖方式把房产过户到你名下，但这会产生税费等费用。

[律师回复] 一般情况下，房子卖了且完成产权过户，就不能要回了。因为房屋所有权已转移给买家，拆迁补偿也归买家。但如果买卖存在欺诈、胁迫等可撤销情形，可向法院起诉撤销合同。要是没办过户，可与买家协商，若协商不成也可起诉，不过不一定能胜诉。建议先收集交易证据，再考虑法律途径。