[律师回复] 一般建筑装饰装修工程质保期为2年。若在质保期内瓦片脱落，施工方应负责免费维修。你可先查看与施工方签订的合同，看有无更长质保约定。解决方案是先和施工方沟通，要求其承担维修责任；若施工方推诿，可保留证据，通过法律途径维权。