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韩尚律师
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重庆华升(道真)律师事务所
道真仡佬族苗族自治县玉溪镇新城社区淞江路14栋3单元2-1
5.0
分
帮助人数:92
#律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
181-8340-8801
更多>
#律师简介:韩尚律师毕业于大连医科大学医事法律专业,现执业于重庆华升(道真)律师事务所,具有法学、医学等多学科教育背景,曾在多家保险公司从事保险理赔工作。自执业以来,承办各种民商事案件。曾为多家企业提供过法律咨询、尽职调查、出具法律意见书、出具投资风险报告、起草合同文本等法律服务。主要擅长刑事案件、医疗事故、保险合同、劳动争议、婚姻家庭民间借贷等纠纷处理。
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二手房首付了未过户发现漏水维权?
[律师回复] 您好 案件案情简单说一下,
张宏伟律师
5.0分
2025-07-03
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没有接房,会产生物业费用吗?
[律师回复] 没接房是否产生物业费,得看具体情况。若因业主自身原因未接房,一般自交付通知规定的接房日起产生物业费;若因开发商原因未接房,这段时间物业费由开发商承担。解决方案就是先确定未接房原因,若是自身原因,和物业协商能否减免部分费用;若是开发商问题,可要求开发商承担物业费,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-06-18
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想请问一下,我是刚买的二手房主?
[律师回复] 一般来说,即使房子未入住,也需按原住房物业收费标准缴费。物业服务针对的是整个小区,包括公共区域的维护等,不会因个别业主未入住而减少成本。不过你可和物业协商,看能否适当优惠。若协商成功,可达成新的缴费标准;若协商不成,还是得按原标准缴费。
吴亮律师
5.0分
2025-06-13
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关于购买二手房定金退还问题,未签订合同,微信上预付了2W的定金给中介,备注为“XXX楼盘X栋XXX室购房意向金(房价XXX?
[律师回复] 虽然备注写谈妥意向金转定金,但未签合同。若没谈妥购房事宜,这2万可要求退还。先和中介友好协商,说明没签合同,定金条件未达成,要求退款。若中介拒绝,可收集转账记录、备注信息等证据,通过法律途径维权,比如去法院起诉,主张返还这2万。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
5w 浏览
关于购买二手房定金退还问题,未签订合同,微信上预付了2W的定金给中介,备注为“XXX楼盘X栋XXX室购房意向金(房价XXX?
[律师回复] 你付的虽是意向金,但按约定谈妥就转定金。现房东同意售价,若你征信没问题却单方面违约,定金通常不退。解决方案是先确定征信情况,若没问题又不想买,和中介、房东协商,说明困难争取退还部分;若征信有问题,以此为由和对方沟通,看能否全额退还。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
4.7w 浏览
联排别墅共用墙纠纷怎么解决,想了解共有墙权属怎么划分?
[律师回复] 联排别墅共有墙权属划分,若购房合同有约定按约定,没约定一般属双方共有。解决纠纷,先协商,明确各自使用和维护责任;协商不成可找第三方调解。若调解无果,可收集证据去法院起诉,比如购房合同、墙体使用情况证明等,由法院依据事实和法律划分权属、明确责任,以解决纠纷。
吴亮律师
5.0分
2025-06-04
5w 浏览
邻居之间房屋共墙纠纷怎么解决,想了解共墙权属如何确定?
[律师回复] 你好 咨询什么案件简单说一下案情
张宏伟律师
5.0分
2025-06-04
4.6w 浏览