[律师回复] 刚签合同一天没住想退租，得看合同约定。若合同有提前退租条款，按条款处理。没相关约定的话，可和房东协商，说明特殊情况争取退回租金和押金。要是房东不同意，直接退租可能算违约，需承担违约责任，比如支付违约金。所以尽量和房东好好沟通，争取和平解决。

[律师回复] 商品房纠纷常见于质量、合同违约等问题。若遇质量问题，可先与开发商协商修复；协商不成，可找有资质机构鉴定，凭结果要求赔偿。若是合同违约，比如逾期交房等，可看合同约定的违约责任，按约定追究对方责任；若约定不明确，可主张因违约造成的实际损失赔偿。解决纠纷可先协商，协商无果可走诉讼途径。

[律师回复] 关于法院判决商铺过户的问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要明确，法院判决生效后，商铺产权即发生转移。但产权确认需要完成过户登记手续，才能真正产生对抗第三人的法律效力。具体操作流程： 1. 持生效判决书到执行法院申请开具《协助执行通知书》 2. 携带判决书、协助执行通知书、身份证明等材料到不动产登记中心 3. 登记机关会直接依据法院文书办理过户，无需原产权人配合 4. 办理完成后会发放新的不动产权证需要注意： - 如果原产权证被原业主持有，可以凭新证申请公告作废 - 涉及税费缴纳问题，建议提前咨询税务部门 - 如果商铺存在租赁等情况，需要另行处理租赁关系建议您拿到判决书后尽快办理过户，避免产生其他纠纷。如果执行过程中遇到阻碍，可以联系执行法官协调处理。需要的话，我可以帮您审核下判决书的具体内容，看看是否需要补充准备其他材料。

[律师回复] 目前有房产上面的纠纷吗？

[律师回复] 申请当阳市公租房，一般需准备身份证、户口本以证明身份和户籍；提供收入证明，证明家庭经济状况；住房情况证明，比如无房证明等，证实自身住房条件；还可能要婚姻状况证明，像结婚证、离婚证等。把这些材料备齐，按流程申请就行。