[律师回复] 你好，具体什么情况详细说明一下

[律师回复] 您好，方便电话沟通一下吗？

[律师回复] 一般来说，若租户造成房屋的污渍超出正常使用的清洁范围，比如造成难以清洁的大面积顽固污渍、因不当使用导致墙面地面损坏性脏污等，就可能要赔偿。解决方案是先看租赁合同有无相关约定，有约定按约定处理；没约定的，双方可协商确定合理清洁费用或修复费用，若协商不成，可考虑通过诉讼确定赔偿金额。

[律师回复] 一般来说，即便房子长期不住，物业费通常也要按合同约定全额缴纳。不过，有的地方支持业主与物业协商，适当减免费用。你可以和物业好好沟通，说明房子闲置情况，看能否达成费用减免共识。要是协商不成，又觉得不合理，还可通过调解或诉讼解决。

[律师回复] 你好，详细沟通，更好为你解答