[律师回复] 你好，方便接听电话吗？

[律师回复] 西宁市二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税等。契税按房屋面积和购房者情况分档征收，90平及以下首套和二套一般1%，90平以上首套1.5%、二套2%。满2年普通住宅免增值税，不满2年按5%征收。个人所得税若满五唯一可免，否则按1%或差额20%征收。交易时要明确各项税费承担方，避免纠纷。

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