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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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吴安成律师
推荐
湖南兴常律师事务所
湖南省衡阳市常宁市常宁大道中国油都广场2栋7楼
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:96
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
189-7541-4797
更多>
#律师简介:吴安成律师,常宁市人,10年执业律师,中共党员,湖南兴常律师事务所专职律师,常宁市婚姻家庭纠纷人民调解委员会委员,数百场庭审实战经验,代理离婚、民间借贷、货款清收、人身损害赔偿、合同经济类等民商事诉讼案件,吴律师不会为接案违规打包票,不虚假承诺,用良心办案,脚踏实地做事,是一位实干派、高效率律师,深得当事人好评,常宁百姓身边的律师。
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常宁市房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
回迁房标准是什么
回迁房是征地补偿给回迁户的房屋,而商品房由开发商销售。回迁房价格通常低于商品房。若回迁房面积与原面积相等,则按房改成本价出售,考虑工龄等因素;超出原面积但不超过人均15平方米的部分,按房改成本价计算,不考虑工龄;超过人均15平方米的部分,按当地经济适用房价格购买。住房困难家庭按人均5平方米标准安置。
#房产纠纷
1332次阅读
男方买房子应该写女方的名字吗
结婚前男方购房能否登记女方名字,视情况而定。男方全额购房,可自愿添加女方名字;若男方按揭购房,则不能添加女方名字,需还清贷款后更改所有权人信息。总之,是否添加女方名字取决于男方购房方式和意愿。
#房产纠纷
1029次阅读
没有房本,夫妻怎么过户
房屋所有权变更需夫妻双方共同申请,携带相关材料至房地产管理交易中心办理。提交材料包括《土地变更登记申请书》、原始土地证和房产证、身份证、结婚证及完税证明。申请受理后会分配唯一受理号,并发放回执。经产权审核和上级核准后,申请人携带身份证或授权委托书及身份证缴纳费用,领取房屋所有权证书。
#房产纠纷
1349次阅读
房价做低已过户怎么处理
房屋出售时的低价评估并过户,不足以判定交易无效。过户前原产权所有者拥有所有权,过户后则转移至新产权人。根据我国不动产登记制度,房产证上登记的合法所有人享有住房产权,受法律保障。未过户前,住房仍属原房主财产。
#房产纠纷
1243次阅读
按揭房没房产证怎么过户
购房时,若按揭贷款的房产未领房产证,则不能转让。房产证是房产所有权的证明,无房产证的房产无法取得合法产权证明,也就无法过户。因此,在购房前需确保已取得房产证,以免影响后续交易。
#房产纠纷
1261次阅读
房子能加几个人的名字
原则上,房地产权证书只登记一个产权所有者,但法律允许增减共有权利人,需注明各权利人比例。已婚夫妇任意一方姓名出现在产权证即视为共同拥有,无需额外添加。无抵押贷款房产证增加配偶、子女及父母姓名,需携带结婚证、身份证和房产证及其复印件到房屋交易中心办理,费用为110元,约20个工作日后领新证。有抵押贷款则需先办理抵押变更手续,额外费用视贷款类型而定,其余步骤同上。
#房产纠纷
1002次阅读
北京有社保可以办理居住证吗
北京社保缴存情况影响居住证办理。初次申领居住登记卡或居住证免工本费,签注和变更也免费。但若需补发或更换居住证,则需缴纳工本费。其他情况下,如办理居住证,需支付20元工本费。
#房产纠纷
1324次阅读
主体验收一般有什么问题
房产交付前,必须依法进行全面工程验收,并满足相关标准。若验收不合格或未经验收,不得交付。购房者在接收房产时,应要求出卖方提供《工程竣工验收报告》及消防验收合格证明。若房产在交付后被发现主体结构质量问题,购房者可委托专业机构检测,不合格有权退房并要求赔偿。
#房产纠纷
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原告(反诉被告)左XX与被告冯XX、衡阳市XX公司(反诉原告)发生房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
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李XX、钟XX、钟XX、钟XX与钟XX、钟锦银租赁合同纠纷一审民事判决书
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李XX、钟XX、钟XX、钟XX与钟XX、钟锦银租赁合同纠纷二审民事判决书
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湖南省XX公司与谭XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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