“若房子在以前是已经满五年了,夫妻之间去掉其中一个人的名字是算满五年的,若非夫妻关系去掉其中一个人名字便不算满五年的
2022-08-19 13:38:22 回复经适房满五年可以交易,应可以去掉你名字,一般通过赠与或者买卖方式变更产权人。
不管你满没满5年都不可以用自己的名义买商品房了，你买了商品房的话，经适房将收回。
当然，你可以用别人的名字买，比如说，你和老婆在户口上记粻酣纲叫蕺既告习梗卢录有一套经适房，你父母的户口和你们不在一起，就可以用父母的名义买商品房，你要买房的地区父母名下没有房产的话，算首套房。
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。报税价是你们自己定的。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过要收营业税，除营业税外还有其它税，如下卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，买方：契税1
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