浦东新区房产纠纷律师

您好，根据您所提供的线索，如果租房合同到期后，租客仍然不交房租，您可以经多次催告无果后寻求法律途径解决问题，建议先和租客取得联系，最好是可以协商解决，如果租客态度恶劣一直不肯接电话的话，可以保留相关证据（例如租房合同、聊天记录、通话记录等），后续可以提起诉讼，之后的话您也可以继续与我们沟通，我们在了解清楚后可以回复给您专业性的方案。

你好，你说租客租房合同到期，但是不交房租，电话也不交，找到租户要要房租，或者起诉。

您好，按照当事人之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

催告，起诉

让租客搬走

客租房合同到期，但是不交房租，电话也不交，怎客租房合同到期，但是不交房租，电话也不交，怎

您好，根据您提供的线索，您这种情况的话可以先保留相关证据（包括聊天记录、购买合同、购房记录等等），而后再通过法律的途径维护您的合法权益，具体事项您可以后续与我进行沟通，我在了解清楚后会给你回复专业性方案的。

可以,直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款,

建议你及时起诉开发商要求解除抵押，配合办理房产证。我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决问题。

你好，你买的是哪里的房子？建议来电或者来访详细沟通

具体情况详细说明一下。

需要法律帮助，可以电话与我沟通。

法院起诉

按照最高院规定，你可以要求开发商赔偿不超过房价一倍的赔偿，当然还要退房款。

你可以立即向人民法院起诉开发商要求其履行合同义务。

可以根据购房合同起诉开发商办理过户，抵押不影响过户。

你好，你这种情况可以起诉开发商要求清除抵押并要求承担违约责任。有需要可以联系我点击主页

解除合同，让开发商还款

起诉开发商

是否已经交房？

可以

可以

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，你得满足一些条件：转贷条件　： （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人； （2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录； （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上； （4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； （5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》； （6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料： “转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，根据我国相关法律规定：“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；

我问一下，我们如果外面买房子名字写孩子的名字，可以公证这房子以后如果卖了，必须要经过老人的同意吗? 你好：卖房要房产证的主人同意

到公积金中心咨询

在公积金中心的大厅里。有关于汲取公积金的具体流程与细节。

本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。

房产证上的姓名是孩子自己的，孩子想卖房子，可以不征求父母同意

提取公积金国家是有规定，应该提供购房合同或者租赁房屋或者装修合同才能使用。

你好，不能进行这样的公证。有其他方法解决。有需要可以联系我点击主页

你们可以同孩子写一份代持协议，确认房产实际的权利人是父母，对于房屋的处置需要征得父母的同意

如果孩子名下的房屋登记就有权自行买卖，公证效力虽然有效，但是执行比较困难。

您好，根据您提供的线索，您这种情况的话可以先保留相关证据（包括聊天记录、购买合同、购房记录等等），而后再通过法律的途径维护您的合法权益，具体事项您可以后续与我进行沟通，我在了解清楚后会给你回复专业性方案的。

建议你及时起诉开发商要求解除抵押，配合办理房产证。我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决问题。

你好，你买的是哪里的房子？建议来电或者来访详细沟通

需要法律帮助，可以电话与我沟通。

法院起诉

按照最高院规定，你可以要求开发商赔偿不超过房价一倍的赔偿，当然还要退房款。

你可以立即向人民法院起诉开发商要求其履行合同义务。

可以根据购房合同起诉开发商办理过户，抵押不影响过户。

你好，你这种情况可以起诉开发商要求清除抵押并要求承担违约责任。有需要可以联系我点击主页

解除合同，让开发商还款

起诉开发商

是否已经交房？

我问一下，我们如果外面买房子名字写孩子的名字，可以公证这房子以后如果卖了，必须要经过老人的同意吗? 你好：卖房要房产证的主人同意

房产证上的姓名是孩子自己的，孩子想卖房子，可以不征求父母同意

你好，不能进行这样的公证。有其他方法解决。有需要可以联系我点击主页

你们可以同孩子写一份代持协议，确认房产实际的权利人是父母，对于房屋的处置需要征得父母的同意

如果孩子名下的房屋登记就有权自行买卖，公证效力虽然有效，但是执行比较困难。

您好，根据您所提供的线索，如果租房合同到期后，租客仍然不交房租，您可以经多次催告无果后寻求法律途径解决问题，建议先和租客取得联系，最好是可以协商解决，如果租客态度恶劣一直不肯接电话的话，可以保留相关证据（例如租房合同、聊天记录、通话记录等），后续可以提起诉讼，之后的话您也可以继续与我们沟通，我们在了解清楚后可以回复给您专业性的方案。

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催告，起诉

让租客搬走

客租房合同到期，但是不交房租，电话也不交，怎客租房合同到期，但是不交房租，电话也不交，怎

可以,直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款,

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可以

可以

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以，你得满足一些条件：转贷条件　： （1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人； （2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录； （3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上； （4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； （5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》； （6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。扩展资料： “转贷”经常会涉及到“高利转贷罪”，根据我国相关法律规定：“高利转贷罪处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。“数额较大”的追诉标准是个人高利转贷，违法所得数额在5万元以上的；单位高利转贷，违法所得数额在10万元以上的；

到公积金中心咨询

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本人携带身份证原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。

提取公积金国家是有规定，应该提供购房合同或者租赁房屋或者装修合同才能使用。