刘智律师
已认证
朱某它在2019年与江苏某经济发展有限公司签订了《商品房买卖合同》，付了全款，可房子却逾期1000多天仍未交付。多次协商无果后，朱某决定委托江苏京时唯律师事务所的刘智律师维权。刘智律师开始执业，承办大量刑事及民商事案件，在公司纠纷等领域经验丰富。
理清诉求，直面抗辩
刘智律师接手案件后，仔细梳理了朱某的诉求，确定了诉讼请求。庭审中，开发商辩称逾期交房是疫情不可抗力所致，应扣除疫情期间，且额外赔偿属于重复赔偿，资金困难无力支付。刘智律师并未慌乱，它逐页研究合同条款、会议纪要等资料，对比疫情期间项目实际停工记录。
精准代理，据理力争
针对开发商的抗辩，刘智律师发表核心代理意见。它指出，疫情虽属不可抗力，但扣减期间应结合实际停工情况合理认定，不能无依据大幅扣减。同时，会议纪要是合法有效的补充合同，额外赔偿并非重复计算，开发商资金困难不能免除赔偿责任。刘智律师在法庭上条理清晰地阐述观点，每一个论据都有详细的资料支撑。
判决胜诉，权益保障
江苏省句容市人民法院经审理，采纳了刘智律师的核心代理意见。法院结合疫情因素，酌情扣减4个月逾期天数，判令开发商支付逾期交房违约金10万多元，另行支付逾期交房赔偿金2万元左右。朱某最终成功获赔违约金及赔偿金合计10多万元，远超原诉讼请求的违约金金额。
刘智律师执业至今，凭借扎实的法律知识和严谨的办案态度，为众多当事人争取到了合法权益。它不负所托，用专业能力守护着每一位委托人的利益。
