一、婚后房本写单独所有算共同财产吗
婚后房本写单独所有是否算共同财产，要分情况判断。
若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，即便房本写单独所有，仍属夫妻共同财产。因为我国《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。
若房屋是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，根据相关司法解释，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
若一方在婚前购买房屋，婚后加上配偶名字后又变更为单独所有，此时需结合双方约定等情况判断，若有证据证明双方约定该房屋归登记方单独所有，那就是个人财产。
二、婚后房单独所有离婚时如何分割
婚后房虽登记为单独所有，仍需判断是否属夫妻共同财产。若购房款用夫妻共同财产支付，即便登记在一方名下，一般也属共同财产，离婚时通常均等分割，双方可协商房屋归属，获得房屋一方给另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况判决。
若有证据证明购房款是一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般认定为其个人财产，离婚时另一方无权分割。
若婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割；若登记在双方名下，则属共同财产，按共同财产分割。
三、婚后房单独所有离婚时共同还贷怎么分
婚后房登记单独所有，若为一方婚前首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额需综合房屋购买及还贷情况等确定。若婚后用夫妻共同财产购买登记单独所有，通常属夫妻共同财产，共同还贷部分及房屋增值部分一般均等分割，也会结合实际情况处理。
当探讨婚后房本写单独所有算共同财产吗这一问题时，还有一些相关要点值得关注。比如，即便房本写单独所有，若购房资金是用夫妻共同财产支付，在离婚分割财产时，另一方可能有权要求分割该房产。另外，如果是一方父母出资购房登记在自己子女名下写单独所有，通常视为对自己子女的赠与，但在某些特殊情况下，法律认定也可能有所不同。若你对婚后房产归属、财产分割的具体情形以及相关法律依据还有疑问，想进一步了解更多专业的法律建议，别错过获取精准解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队为你答疑解惑。
