一、放弃继承遗产后房产怎么分
放弃继承遗产需以书面形式作出意思表示。若部分继承人放弃房产继承，该部分份额将在剩余继承人之间分配。有遗嘱的，按遗嘱指定的继承方式和份额，由其他继承人继承放弃部分；无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，放弃部分由其他第一顺序继承人再分配；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。各继承人可协商分配比例，协商不成可向法院起诉，法院会按法律规定和实际情况裁判。
二、放弃继承遗产是否需夫妻同意
放弃继承遗产无需夫妻同意。遗产继承是基于特定身份关系的权利，继承权属于继承人的个人权利。根据法律规定，继承人有权自主决定是否放弃继承。
夫妻一方放弃继承遗产，并非对夫妻共同财产的处分，不涉及夫妻另一方的财产权益。在继承开始后，遗产尚未实际分割时，放弃继承是对自身期待权的处分，该遗产未转化为夫妻共同财产。所以，继承人放弃继承遗产，无需征得配偶同意，其配偶也无权干涉。
三、放弃继承遗嘱后，如何进行遗产继承
若有人放弃继承遗嘱指定给他的遗产，该部分遗产按如下方式处理。若遗嘱中对放弃部分有另行安排，按遗嘱安排继承。若没有另行安排，这部分遗产将按法定继承办理。
法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或少分。
关于放弃继承遗产后房产怎么分的问题，除了需明确房产分割的基本规则外，还有两个容易被忽略的关键细节值得关注：其一，若某继承人书面放弃继承，其应继承的房产份额会按照法定继承顺序，由其他未放弃的继承人等额或按比例分割；其二，放弃继承后是否能反悔？通常情况下，若放弃继承的书面声明已生效且无欺诈、胁迫等法定可撤销情形，反悔主张可能不被支持，但具体需结合实际情况判断。如果您对放弃继承后的房产分割流程、过户手续办理，或反悔的具体条件仍有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。
