无房产证房屋合同违约，守约方可要求违约方承担违约责任。若合同有约定违约金，守约方有权按约定要求违约方支付；若约定的违约金低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可请求适当减少。
若合同未约定违约金，守约方可要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
需注意，无房产证房屋交易可能存在一定法律风险，合同效力可能受影响。发生纠纷时，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。
二、无房产证房子能否被执行
无房产证房子一般能被执行。虽无房产证，但只要产权人明确且该房屋有使用价值，法院可对房屋进行查封、拍卖等执行措施。
执行时，法院会先查明房屋权属，若房屋属于被执行人合法所有，可通过司法程序执行。对于能办理产权登记而未办理的，法院可向相关部门发出协助执行通知书，要求协助办理过户手续。若无法办理产权登记，法院可对房屋的占有、使用权益进行处理，将其拍卖或变卖，所得款项用于清偿债务。不过，实践中执行无房产证房屋可能面临一些问题，如难以确定产权、变现困难等，但不影响法院依法执行。
三、无房产证房子离婚咋分割
无房产证房子离婚分割，需区分不同情况处理。若该房屋是在婚后购买，属于夫妻共同财产，但因无房产证，法院一般不会判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，双方若对产权分割仍有争议，可另行向法院起诉。
若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，无房产证时，法院通常也不会直接分割所有权。对于婚后共同还贷及相应增值部分，可由取得使用权一方给予另一方补偿。双方也可自行协商分割房屋使用权益，协商不成可在取得产权后再走法律程序。
遇到无房产证房屋合同违约咋办？除了先厘清合同效力（这类合同虽因未取得房产证存在履行障碍，但并非一概无效），还需关注两个关键问题：一是违约赔偿范围。除直接损失外，是否包含房价上涨的预期可得利益？二是定金适用。若已支付定金，守约方能否主张双倍返还？毕竟无房产证房屋交易的特殊性，违约后的责任认定比普通房屋交易更复杂，仅靠常识判断容易踩坑。若您正面临这类纠纷，不清楚如何举证、计算损失，或是不确定合同是否有效，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮您梳理细节、明确维权路径。
