一、婚房离婚时如何归属
婚房归属需依具体情况判定。若婚房由一方在婚前全款购买，产权登记在其名下，此房为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成，法院可判归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。若婚房是婚后双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、婚房离婚时怎么分
婚房的分割需视具体情况而定。若婚房是一方在婚前全款购买，产权登记在其名下，这属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时，房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决该房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及相应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若婚房是双方在婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割。特殊情况如父母明确出资赠与一方的，按赠与情况认定财产归属。总之，要综合购房资金来源、登记情况等多因素判断。
三、婚房离婚时归属怎么分的
婚房离婚时的归属需依具体情况判定。若婚房是一方在婚前全款购买，登记在其名下，根据物权原理，这属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若婚房是双方在婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割。特殊情形下，如涉及父母出资等，还需根据具体出资性质及相关约定来综合判断。
在探讨婚房离婚时如何归属这个问题时，除了考虑房产的购买情况、出资比例等因素外，还有一些细节值得关注。比如，如果婚房是在婚后共同装修，装修费用的分担以及装修部分的增值如何计算，这都会影响最终的归属判定。又或者婚房在婚姻存续期间有过出租等收益，这些收益该如何分配，也与婚房归属息息相关。你是否正在为婚房离婚归属问题而烦恼呢？若对上述这些拓展问题，以及婚房离婚归属的具体法律规定等仍有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你提供精准且全面的解答。
