婚后贷款购房，即便房产证登记为单独所有，一般仍属于夫妻共同财产。 依据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，通常为夫妻共同共有。婚后以夫妻共同财产贷款买房，不管登记在一方还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。 不过，存在特殊情况。若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归登记方个人所有，且该约定合法有效，那么此房产就属于登记方个人财产。同时，若购房资金来源于一方的婚前财产且能证明，并且双方有约定该房产归出资方，也可能认定为个人财产。
二、婚后贷款购房不让另一方住怎么办
婚后贷款购买的房屋，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产，双方对房屋均享有居住使用等权利。若一方不让另一方居住，被拒方可以先尝试与对方沟通协商，阐明自身对房屋拥有合法权益，要求对方停止这种不合理行为。 若协商无果，被拒方可以向人民调解委员会申请调解。若调解也无法解决问题，被拒方可向法院提起诉讼，要求保障自己对房屋的居住使用权。在诉讼中，需提供证据证明该房屋为婚后贷款购买的夫妻共同财产，如购房合同、贷款合同、结婚证等。法院会依据相关法律规定，结合实际情况作出判决，保障当事人合法权益。
三、婚后贷款购车算不算共同债务
婚后贷款购车一般算夫妻共同债务。依据规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。婚后贷款购车通常是为家庭生活所需，即便仅以一方名义贷款，也属于夫妻共同债务。不过，如果夫妻一方能证明该车辆未用于家庭共同生活，而是另一方的个人消费，且购车时自己未作出共同承担债务的意思表示，那么该贷款可能认定为个人债务。
婚后贷款购房，房产证单独所有是否算共同财产呢？这在实际情况中较为复杂。一般来说，即便房产证上是单独所有，但如果是婚后用夫妻共同财产还贷，那么房子仍有可能被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，对于房产增值部分以及共同还贷部分，另一方是有权要求分割的。比如在离婚时，如何确定增值及还贷的具体金额就是关键问题。若你对婚后贷款购房房产证单独所有的财产认定及分割等问题还有疑问，或者想进一步了解在不同情况下该如何维护自身权益，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你提供精准解答。
