离婚后办理房产证单独所有，分以下两种情况：协议离婚：双方应携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议书中需明确房产归属一方。登记中心审核材料无误后，办理产权变更登记，将房产证变更为一方单独所有。诉讼离婚：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。法院文书已明确房产归属，登记中心依据文书内容办理过户，使房产登记为一方单独所有。 办理时可能涉及税费，具体以当地规定为准。若存在贷款未还清情况，需提前与贷款银行沟通，按银行要求办理相关手续。
二、离婚后如何处理婚内财产
离婚后处理婚内财产，首先看离婚时是否已分割。若已协议分割，且不存在欺诈、胁迫等情形，协议有效，双方应按协议履行。若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，可在发现之日起三年内，向法院提起诉讼，请求再次分割。 若离婚时未处理婚内财产，双方可协商分割；协商不成的，任何一方可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻个人财产，仍归个人所有，不参与分割。总之，处理婚内财产要遵循合法、公平的原则，保障双方合法权益。
三、离婚后如何撤出公积金
离婚后撤出公积金，一般指的是变更公积金贷款或提取公积金。 若涉及公积金贷款变更，在离婚协议或法院判决房产归属后，需携带相关法律文书、身份证等材料到公积金管理中心申请变更借款人。若房产归对方，可申请解除自己的公积金贷款绑定。 若要提取公积金，符合一定条件可操作。如无房且已离婚，可按规定以租房等理由提取；若房产归自己，可凭借购房合同等材料提取。提取时，准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、相关证明材料等，前往当地公积金管理中心办理提取手续。各地公积金政策有差异，建议提前咨询当地公积金管理中心，按其要求操作。
当我们探讨离婚后如何办理房产证单独所有时，这一过程虽有章可循，但也可能存在一些细节问题需要注意。比如办理过程中可能涉及到的房产评估费用由谁承担，以及办理时所需的相关证明材料是否齐全且有效。不同地区对于办理房产证单独所有的具体流程和要求或许还有些差异。你是否在为离婚后办理房产证单独所有而烦恼呢？如果对办理流程中的具体步骤、所需材料或者费用承担等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详细的解答，助你顺利完成房产证单独所有的办理。
