一、地下车库被淹，物业需赔偿吗
地下车库被淹，物业是否赔偿需视具体情况判断。若物业存在过错，如未按规定对排水系统等设施进行定期检查、维护和保养，导致设施在暴雨等情况下无法正常排水造成车库被淹；或者在气象部门发布预警后，未采取必要防范措施，那么物业应承担赔偿责任。 但要是遭遇不可抗力因素，如特大暴雨、洪水等自然灾害，超出了物业合理防范范围，且物业已尽到合理的通知、协助等义务，如及时通知业主转移车辆、组织抢险等，一般无需承担赔偿责任。若因第三人原因致车库被淹，应由第三人担责。业主可与物业协商赔偿事宜，协商不成可收集证据向法院起诉。
二、地下车库被水淹了,物业赔偿吗
地下车库被水淹，物业是否赔偿需看具体情况。 若物业存在过错，如未按规定对排水系统进行定期检查、维护和疏通，导致排水不畅引发水淹；或者在暴雨等极端天气来临前，未采取必要的防范措施，像关闭车库入口、准备防汛物资等，那么物业应承担相应赔偿责任。因为物业对地下车库有管理和维护义务，其未履行该义务造成业主损失，依据《民法典》规定，应承担侵权责任。 但如果是不可抗力因素，如特大暴雨等超出物业合理防范能力的情况，且物业已尽到合理的通知、预警和一定防范措施，物业一般无需承担赔偿责任。
三、地下车库被淹，责任该由谁承担
地下车库被淹责任承担需分情况。若因不可抗力如暴雨、洪水等极端天气，且物业管理人已尽到合理防范和救援义务，一般无需担责；若物业管理人未履行安全保障义务，如排水系统维护不当、未及时发布预警等，应承担违约责任或侵权责任。若因开发商设计、施工存在缺陷导致车库易积水被淹，在保修期内，开发商要承担维修和赔偿责任。若因第三人原因如相邻方水管破裂等致使车库被淹，由该第三人承担侵权责任。
当探讨地下车库被淹物业是否需赔偿时，要综合多方面因素考量。物业是否尽到了合理的维护、管理义务至关重要。若因物业疏于巡查、未及时维修排水设施等导致车库被淹，那么物业很可能需要承担赔偿责任。但要是车库被淹是因不可抗力等合理原因所致，物业的责任则另当别论。比如遇到极端暴雨天气超出排水系统承载能力，物业在采取了合理措施仍无法避免的情况下，可能无需承担全部赔偿责任。关于物业具体责任认定、赔偿范围界定等问题你还有疑问吗？若有，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你精准解答。
