一、房产被侵占怎么起诉
若房产被侵占，起诉流程如下：首先，要明确诉讼主体，确定侵占者是谁。准备好相关证据，如房产产权证明、能证明侵占事实的视听资料、证人证言等。然后撰写起诉状，写明原告与被告信息、诉讼请求（如要求对方腾退房屋、赔偿损失等）、事实与理由。接着向有管辖权的法院立案，一般是房屋所在地法院。立案后，法院会安排开庭审理。庭审时，双方需进行举证、质证，陈述观点。法院会根据双方提供的证据及庭审情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。整个过程要严格遵循法定程序，以维护自身合法权益，确保房产权益得到法律保护，让侵占者承担应有的法律责任。
二、房产被侵占物业有没有责任
房产被侵占物业是否有责任需分情况判断。若物业服务合同中约定物业对小区安全负有保障义务，且物业未按约定履行安保职责，如门禁形同虚设、未及时巡逻等，导致他人轻易进入并侵占房产，物业可能要承担违约责任。
同时，若物业存在过错，如对可疑人员进入小区未询问登记，对业主反映的异常情况未处理，致使房产被侵占，要根据过错程度承担相应赔偿责任。
但如果侵占行为是突发且难以预见，物业已尽到合理注意和防范义务，如正常巡逻、门禁正常管理等，一般无需担责。建议先查看物业合同，若认为物业有责任可与其协商，协商不成可诉讼维权。
三、房产被侵占期间损失怎么办
当房产被侵占期间产生损失时，应先收集证据，再要求侵占人赔偿，协商不成可诉讼解决，诉讼中要充分举证以维护自身权益。
在房产被侵占并有损失的情况下，收集证据是关键的第一步。现场照片、视频、证人证言等能客观证明侵占事实，而对租金损失、物品损坏损失等具体损失情况的记录，能为后续索赔提供明确依据。要求侵占人赔偿是合理诉求，协商解决既高效又能减少矛盾激化，但如果协商不成，诉讼就是有力的维权途径。《民法典》明确规定，侵害他人财产权益需承担侵权责任并赔偿损失，这为通过诉讼维权提供了坚实的法律支撑。在诉讼中，充分提供证据能让法院更清晰地了解事实，从而依法判定侵占人的责任和赔偿数额。如果遇到此类情况，自身对相关法律规定和维权流程不熟悉时，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自身合法权益。
当面临房产被侵占的情况，了解如何起诉至关重要。在起诉过程中，要准备充分的证据，比如房产归属证明、侵占的相关事实材料等。法院会依据这些证据进行审理和判决。而起诉成功后，若对方拒不执行判决，还涉及到强制执行的程序。这其中的每一个环节都需要专业的法律知识和操作。你是否正在为房产被侵占却不知如何起诉而烦恼呢？如果对起诉流程中的证据准备、诉讼时效或者强制执行等方面还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的法律建议，助你妥善解决房产被侵占的问题。
