若想拿出抵押的房产证，需先还清全部贷款本息。这是拿回房产证的前提条件，包括本金、利息及可能的违约金。还款后，可向贷款机构申请开具贷款结清证明，这能证明你已履行完还款义务。
接着与贷款机构一起前往不动产登记机构办理解除抵押手续。要携带身份证、贷款结清证明、房产证等材料。不动产登记机构在审核无误后，会注销抵押登记，此时你就能拿回房产证。
若抵押期间出现纠纷，如贷款机构不配合办理解押，可通过协商或法律途径解决，必要时可咨询律师。
二、拿出抵押房产证需遵循哪些法律规定
首先，需明确抵押房产的主债务履行情况。若主债务已履行完毕、抵押关系已依法解除或终止等，抵押权消灭，抵押人有权要求抵押权人协助办理房产证解押手续并拿回房产证。
一般而言，办理相关手续时，抵押双方应按照当初抵押合同约定及《民法典》等相关法律规定操作。抵押权人通常需在一定期限内配合办理涂销抵押登记等手续。若抵押权人无故拖延或拒绝，抵押人可通过协商、调解，如不成可提起诉讼，要求法院判令抵押权人履行协助义务。法院判决生效后，抵押人可持判决书等相关文书到不动产登记部门办理房产证解押取回手续。整个过程需严格遵循法定程序，以确保房产证顺利拿回且房产产权恢复完整状态。
三、取出抵押房产证要满足什么法律条件
要取出抵押房产证，通常需满足以下条件：首先，主债权已消灭，比如债务已清偿完毕。其次，抵押权实现，即通过法定程序对抵押物进行处置以实现债权。再者，抵押权人放弃抵押权，这是其对自身权利的一种处分。另外，法律规定的其他情形出现也可能导致抵押关系解除从而能取出房产证，比如因不可抗力致使抵押合同不能履行等。
在实际操作中，抵押人需与抵押权人协商一致，并按照相关规定办理注销抵押登记手续。一般需提交申请书、房产证、他项权证、证明主债权消灭或抵押权实现等相关材料，经登记机关审核无误后，方可解除抵押登记，进而取出房产证。
在了解了如何拿出抵押的房产证的流程后，我们也要清楚可能遇到的一些情况。如果抵押期间出现纠纷，比如贷款机构不配合办理解押，就需要通过协商或法律途径来解决。协商时要明确自身权益和诉求，若协商不成，法律途径是有力的保障，必要时可咨询律师。房产证作为重要的产权凭证，拿回它关系着诸多权益。你是否也在处理抵押房产证相关事宜呢？要是在这个过程中还有其他疑问，比如不同银行解押手续的差异等，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
