一、取保候审以房产担保要满足什么条件
以房产担保取保候审，需满足以下条件：首先，保证人需与本案无牵连，即不能是案件的利害关系人，要保证能公正履行保证义务 。其次，保证人要有能力履行保证义务，这要求保证人具备相应的经济实力等，能够监督被保证人遵守规定。再者，保证人需享有政治权利，人身自由未受到限制，以确保其能正常行使权利和履行责任。另外，保证人要有固定的住处和收入，以便随时履行保证责任，且便于司法机关联系。提供担保的房产应权属清晰，无权利瑕疵，价值能足以保障可能产生的法律责任，防止被保证人违反规定时能有相应财产承担后果。
二、取保候审以后退赃有什么后果
取保候审后退赃通常是积极的表现，有助于减轻刑罚。退赃体现了犯罪嫌疑人的悔罪态度，司法机关在量刑时会予以考虑，可能会酌情从轻处罚。
若能全部退赃，在符合法律规定的情况下，有可能争取到缓刑等较为轻缓的刑罚结果。但具体的后果仍需根据案件的具体情况，如犯罪的性质、情节、退赃的及时性与主动性等因素综合判定。
需要注意的是，退赃只是量刑考量的一个方面，不能单纯因为退赃而免除刑事责任。若有其他疑问，可进一步咨询专业律师。
三、取保候审以后又犯罪会怎样处理
取保候审期间又犯罪，一般会被撤销取保候审措施，对新犯的罪作出判决，然后与前罪所判处的刑罚实行数罪并罚。
在司法实践中，后罪的判决会根据其犯罪的性质、情节等因素来确定。若后罪较为严重，可能会加重前罪所判刑罚的执行期限等。
例如，某人因某罪被取保候审，在此期间又实施了盗窃等新的犯罪行为，司法机关会对盗窃行为进行审理并作出判决，之后将前后罪的刑罚合并执行，以体现法律对犯罪行为的惩处和对社会秩序的维护。
在探讨取保候审以房产担保要满足什么条件时，除了符合基本的法律规定外，房产的产权情况、价值评估等也很关键。比如房产需产权明晰，不存在纠纷等情况，其价值要能与所涉案件的性质、可能判处的刑罚等相匹配。并且要经过法定的评估程序，以确定其担保能力。倘若您对取保候审以房产担保的具体流程、后续可能出现的问题等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律团队会依据您的具体情况，为您详细解读相关法律规定，为您提供全面且准确的解答，帮您理清这一复杂法律程序中的各种要点。
