一、合同要如何自动解除
合同解除分为约定解除和法定解除。
约定解除包括两种情况，一是当事人协商一致，可以解除合同；二是双方在合同中约定了解除条件，当条件成就时，解除权人可解除合同。
法定解除则是在符合法定情形时，当事人可行使解除权。这些情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
解除合同需通知对方，合同自通知到达时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务，合同自通知载明的期限届满时解除。
二、合同要如何单方解除
合同单方解除分约定解除和法定解除。
约定解除，即合同中约定一方解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可直接通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
法定解除，则需符合法律规定情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。当事人依据法定情形解除合同的，应通知对方，合同自通知到达时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方有异议的，同样可请求司法机构确认效力。
三、合同要如何协议解除
合同的解除方式分为约定解除和法定解除。
约定解除，一是当事人协商一致，可以解除合同；二是当事人在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可解除合同。解除权人应通知对方，合同自通知到达时解除；通知载明期限，期限届满合同解除。
法定解除，在出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，当事人可解除合同。当事人一方主张解除合同，同样应通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当探讨合同要如何自动解除时，有诸多要点需明晰。一般来说，合同约定的解除条件成就时，合同会自动解除。若因不可抗力致使合同目的无法实现，合同也可能自动解除。另外，一方当事人预期违约达到一定程度，也会引发合同自动解除。但合同自动解除后的相关事宜也不容忽视，比如解除后的财产返还、损失赔偿等问题。你是否对合同自动解除及后续事项存在疑问呢？要是对合同自动解除的具体情形、解除后的责任承担等还有困惑，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。
