一、未婚男女双方共同出资买房如何分割
若未婚男女双方共同出资买房，通常按以下方式分割：
首先，要看双方对房屋产权有无约定。有约定的从其约定，按约定份额分割。
若无约定，一般可认定为按份共有。出资比例能明确的，按出资比例分割房屋价值；出资比例难以确定的，视为等额享有房屋份额，各占50%。
在分割时，对房屋进行评估，确定房屋的市场价值，然后根据双方的份额比例计算各自应得的财产价值。同时，还需考虑购房时的出资凭证、双方的贡献等因素综合判断。但实际分割过程可能较为复杂，需依据具体情况和相关法律规定进行处理。
二、未婚共同出资买房分割起纠纷法律咋判
未婚共同出资买房分割起纠纷，法院一般按以下原则判决：
有协议约定：若双方有书面协议，明确约定房屋份额等事项，法院通常会尊重该约定，按协议内容分割房产。
无协议约定：
能证明出资比例：双方可按各自出资比例分割房屋产权份额。比如一方出资70%，另一方出资30%，则按此比例确定产权份额。若房屋出售，所得款项也按此比例分配。
不能证明出资比例：通常会视为等额享有，即双方各占50%份额。但法院也会综合考虑双方对房屋的贡献等因素，如装修投入、居住使用情况等，进行公平合理的分割。
三、未婚共同出资买房分割有哪些法律依据
未婚共同出资买房分割的法律依据主要如下：
《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。未婚情侣不具有家庭关系，若无特别约定，通常按出资额确定份额。
第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。所以，按份共有人可随时要求分割房产。若无法确定出资额，按照等额享有。
分割方式可依据第三百零四条，达不成协议，可对实物予以分割；难以分割或因分割会减损价值的，可折价、拍卖、变卖取得价款后分割。
在探讨男女双方共同出资买房如何分割时，我们深知这其中涉及诸多细节。除了房产本身的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如，若一方在购房后对房屋进行了装修等增值行为，这部分增值该如何计算与分配。另外，如果购房时存在贷款，后续共同偿还的贷款及对应的房屋增值部分又该如何妥善处理。这些复杂的情况都需要专业的法律知识来准确判定。你是否正在为男女双方共同出资买房的分割问题而烦恼呢？如果对上述拓展问题或其他相关法律疑惑，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。
