一、侵占私人房屋是否适用寻衅滋事罪
侵占私人房屋一般不适用寻衅滋事罪。
侵占私人房屋主要涉及侵占罪等相关罪名。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
寻衅滋事罪是指肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物，或者在公共场所起哄闹事，严重破坏社会秩序的行为。其侵犯的客体主要是社会公共秩序，与单纯侵占私人房屋的行为特征和侵害客体不同。
若他人侵占私人房屋，应及时收集证据，如房屋产权证明、侵占行为的视听资料等，向法院提起刑事自诉追究侵占者侵占罪的责任，要求返还房屋并赔偿损失。
二、侵占私人房屋能否以非法侵入住宅罪论处
侵占私人房屋不一定能以非法侵入住宅罪论处。
非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。其重点在于非法侵入及拒不退出的行为。
若行为人未经允许强行进入他人住宅并拒不离开，可构成此罪。但若是基于民事纠纷，如房屋买卖、租赁等合同争议引发的侵占，一般不宜认定为该罪，应通过民事诉讼解决，比如要求腾退房屋、赔偿损失等。
只有当侵占行为符合非法侵入住宅罪的构成要件，即非法强行闯入他人住宅，或经要求退出仍无理拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全时，才可以此罪论处。
三、侵占私人房屋在哪些情形下适用寻衅滋事罪
一般而言，单纯侵占私人房屋不直接构成寻衅滋事罪，但在以下情形可能适用：
其一，强占他人房屋过程中，随意殴打房屋所有人或住户，破坏房屋内财物，情节恶劣的。比如在强占时对居住者拳打脚，肆意砸毁家具家电等。
其二，强占行为严重影响他人的工作、生活、生产、经营，造成恶劣社会影响。像长期霸占房屋，导致原住户流离失所，无法正常生活。
其三，强占者在强占过程中，多次滋扰房屋所有人或住户，经有关部门批评制止或者处理处罚后，仍继续实施强占行为。
依据《刑法》规定，寻衅滋事罪可处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
当探讨侵占私人房屋是否适用寻衅滋事罪时，除了这个核心问题，还有一些相关要点值得了解。比如，若侵占私人房屋不构成寻衅滋事罪，可能会涉及哪些其他罪名呢？一般情况下，可能构成非法侵入住宅罪，此罪强调未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的行为。另外，侵占行为若造成房屋内物品损坏等财产损失，还需承担相应的民事赔偿责任。你是否遇到过类似侵占私人房屋的情况呢？对于侵占私人房屋涉及的罪名判断、民事赔偿等方面若还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。
