1.面临因房贷问题被起诉及房屋拍卖，可通过协商、抗辩、还款等方式应对。若能与银行协商达成分期还款、延长贷款期限或调整还款计划等新协议并签订书面协议，可避免房屋被拍卖。
2.若银行在贷款审批或合同履行中有违约行为等合理抗辩理由，积极准备证据和材料参与诉讼抗辩，维护自身权益。
3.若法院已判决进入执行程序，尽快筹集资金偿还欠款，让银行撤回拍卖申请。若实在无力偿还，配合法院执行工作，避免不利后果。建议在日常还款中合理规划资金，避免逾期；出现还款困难及时与银行协商。
二、房贷被起诉房屋被拍卖有啥法律应对办法
若房贷被起诉且房屋面临拍卖，可采取以下法律应对办法：
1.协商解决：主动与银行等贷款机构沟通，尝试达成新的还款协议，比如延长还款期限、调整还款金额等，争取银行撤诉，避免房屋被拍卖。
2.提出执行异议：若认为法院执行拍卖程序存在违法违规之处，如未按法定程序送达通知等，可向执行法院提出书面执行异议，请求法院审查并纠正。
3.参与拍卖：若房屋即将拍卖，在符合条件的情况下，你也可以参与竞拍，以较低价格重新购回房屋。
4.提供担保：寻找有足够资产的担保人或提供其他等值财产作为担保，请求贷款机构暂停拍卖程序。
三、房贷被起诉房子被拍卖后剩余款项归谁
房贷被起诉房子被拍卖后，剩余款项一般归房屋所有权人。
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，当债务人不履行到期债务，债权人（银行等贷款机构）有权就抵押房产进行拍卖以实现债权。拍卖所得款项会先用于支付执行费用，包括评估费、拍卖费等，接着清偿所欠的贷款本息及违约金等。若拍卖所得在支付上述费用和清偿债务后还有剩余，这部分剩余款项应返还给抵押人，也就是房屋所有权人。因为该房屋拍卖款在清偿债务之后的多余部分原本就属于抵押人的合法财产，银行等债权人无权占有。
当面临房贷被起诉要拍卖房怎么办的问题时，除了常见应对办法，还有一些相关情况值得了解。一方面，若房子被拍卖后所得款项不足以偿还剩余房贷，银行仍有权向你追讨剩余欠款，这可能会给你后续的财务状况带来持续压力。另一方面，若在此过程中出现银行违规操作等情况，你可以通过合法途径维护自己的权益。如果你在房子被拍卖前后的债务处理、银行操作合规性等方面存在疑问，或者不清楚在这种困境下还有哪些权益可以争取，不要让疑惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑、提供可行的解决方案。
